Vivre à Baguer-Morvan (35009)

40/100
moyenne qualité de vie
1 702 habitants · Ille-et-Vilaine
268ᵉ/305 du département · 18060ᵉ national
🏠 6,9 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 58/100
En bref — À Baguer-Morvan (35009), la qualité de vie est moyenne : 40/100, soit la 268ᵉ commune de Ille-et-Vilaine sur 305 et le top 81% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 6,9 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Radon).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Baguer-Morvan comparée à son département

Sécurité58Pouvoir d'achat16Vitalité47Global40Barre bleue = Baguer-Morvan · trait rouge = moyenne Ille-et-Vilaine

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
6,9 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
8,2
peu équipée
Tension médicale
25,6
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

Séisme⚠️ Radon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population1 702 hab.
Superficie24,4 km²
Densité70 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans30 %
Habitants de 75 ans et plus17 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison2 424 €/m²
Revenu médian / habitant24 630 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 40,74 %)40,27 %

Établissements scolaires

Baguer-Morvan compte 2 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 50 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
2
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Réville3914
La Roche-de-Rame4114
Sainte-Agathe-la-Bouteresse4116
Pujo-le-Plan4113

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Bonnemain3,6 km398
Dol-de-Bretagne3,8 km3125
Epiniac4,9 km449
Le Tronchet5,3 km429
Roz-Landrieux6 km4914
Plerguer6,6 km5317

Comparer Baguer-Morvan

Baguer-Morvan ou Bonnemain ?Baguer-Morvan ou Dol-de-Bretagne ?Baguer-Morvan ou Epiniac ?Baguer-Morvan ou Le Tronchet ?Baguer-Morvan ou Roz-Landrieux ?Baguer-Morvan ou Plerguer ?

Classements de Ille-et-Vilaine

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Baguer-Morvan ?

Bilan contrasté : Baguer-Morvan obtient 40/100, 268ᵉ des 305 communes de Ille-et-Vilaine et top 81% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Baguer-Morvan ?

Baguer-Morvan compte 2 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 50 % d'établissements publics.

Baguer-Morvan est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 58/100 (plus sûre que 58% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 4,1‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Baguer-Morvan ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 6,9 ans de revenu médian pour 70 m².

Baguer-Morvan est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 24 630 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Baguer-Morvan ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Baguer-Morvan est de 40,27 % en 2025, proche de la médiane départementale (40,74 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Baguer-Morvan est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Radon. Risques présents : Séisme, Radon.