Vivre à Bais (53016)

58/100

moyenne qualité de vie

1 222 habitants · Mayenne

45ᵉ/207 du département · 6033ᵉ national

🏠 1,3 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 53/100

En bref — À Bais (53016), la qualité de vie est moyenne : 58/100, soit la 45ᵉ commune de Mayenne sur 207 et le top 24% des communes de sa taille. L'immobilier y est abordable — 1,3 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Radon).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026)

Sécurité

Pouvoir d'achat

Vitalité

Localisation

Bais comparée à son département

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)

1,3 ans

abordable

Densité de services /1000 hab

23,7

bien équipée

Tension médicale

11,9

seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

InondationRemontée de nappeSéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt⚠️ Radon

Population & démographie

Indicateur	Valeur
Population	1 222 hab.
Superficie	26,4 km²
Densité	46 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans	26 %
Habitants de 75 ans et plus	17 %

Immobilier

Indicateur	Valeur
Prix médian appartement	NC
Prix médian maison	429 €/m²
Revenu médian / habitant	23 270 €/an

Communes jumelles (profil le plus proche)

Commune	Qualité vie	Exposition
Saint-Martin-Petit	61	24
Saint-Caprais-de-Lerm	61	25
Oisseau	60	20
Saint-Germain-des-Prés	57	22

Communes voisines

Commune	Distance	Qualité vie	Exposition
Trans	4,9 km	49	8
Izé	5,1 km	45	10
Champgenéteux	5,2 km	47	12
Hambers	5,2 km	50	10
Sainte-Gemmes-le-Robert	5,4 km	43	16
Saint-Thomas-de-Courceriers	7,4 km	46	8

Comparer Bais

Bais ou Trans ?Bais ou Izé ?Bais ou Champgenéteux ?Bais ou Hambers ?Bais ou Sainte-Gemmes-le-Robert ?Bais ou Saint-Thomas-de-Courceriers ?

Classements de Mayenne

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Bais ?

Oui, plutôt : Bais obtient 58/100, 45ᵉ des 207 communes de Mayenne et top 24% des communes de sa taille.

Bais est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 53/100 (plus sûre que 53% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Bais ?

Plutôt abordable : NC €/m² pour un appartement, soit 1,3 ans de revenu médian pour 70 m².

Bais est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 23 270 € par an.

Bais est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Radon. Risques présents : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt, Radon.