Vivre à Bellevigne-les-Châteaux (49060)

55/100
moyenne qualité de vie
3 435 habitants · Maine-et-Loire
66ᵉ/168 du département · 7896ᵉ national
🏠 2,9 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 53/100
En bref — À Bellevigne-les-Châteaux (49060), la qualité de vie est moyenne : 55/100, soit la 66ᵉ commune de Maine-et-Loire sur 168 et le top 34% des communes de sa taille. L'immobilier y est abordable — 2,9 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Bellevigne-les-Châteaux comparée à son département

Sécurité53Pouvoir d'achat65Vitalité46Global55Barre bleue = Bellevigne-les-Châteaux · trait rouge = moyenne Maine-et-Loire

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
2,9 ans
abordable
Densité de services /1000 hab
11,9
peu équipée
Tension médicale
15,9
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationSéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population3 435 hab.
Superficie35,4 km²
Densité97 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans30 %
Habitants de 75 ans et plus11 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement1 000 €/m²
Prix médian maison1 507 €/m²
Revenu médian / habitant24 450 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 46,57 %)37,35 %

Établissements scolaires

Bellevigne-les-Châteaux compte 3 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 67 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
3
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Sennecey-le-Grand5524
Montayral5524
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin5521
Damparis5620

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Épieds4,7 km6016
Artannes-sur-Thouet4,9 km5221
Souzay-Champigny4,9 km4318
Saix5,1 km2721
Fontevraud-l'Abbaye5,4 km3018
Varrains5,7 km5623

Comparer Bellevigne-les-Châteaux

Bellevigne-les-Châteaux ou Épieds ?Bellevigne-les-Châteaux ou Artannes-sur-Thouet ?Bellevigne-les-Châteaux ou Souzay-Champigny ?Bellevigne-les-Châteaux ou Saix ?Bellevigne-les-Châteaux ou Fontevraud-l'Abbaye ?Bellevigne-les-Châteaux ou Varrains ?

Classements de Maine-et-Loire

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Bellevigne-les-Châteaux ?

Oui, plutôt : Bellevigne-les-Châteaux obtient 55/100, 66ᵉ des 168 communes de Maine-et-Loire et top 34% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Bellevigne-les-Châteaux ?

Bellevigne-les-Châteaux compte 3 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 67 % d'établissements publics.

Bellevigne-les-Châteaux est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 53/100 (plus sûre que 53% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 21‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Bellevigne-les-Châteaux ?

Plutôt abordable : 1 000 €/m² pour un appartement, soit 2,9 ans de revenu médian pour 70 m².

Bellevigne-les-Châteaux est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 24 450 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Bellevigne-les-Châteaux ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Bellevigne-les-Châteaux est de 37,35 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (46,57 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Bellevigne-les-Châteaux est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.