| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Population | 1 312 hab. |
| Superficie | 3,5 km² |
| Densité | 377 hab/km² |
| Habitants de moins de 30 ans | 29 % |
| Habitants de 75 ans et plus | 13 % |
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian appartement | NC |
| Prix médian maison | 1 475 €/m² |
| Revenu médian / habitant | 27 620 €/an |
| Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 46,57 %) | 45,55 % |
| Commune | Qualité vie | Exposition |
|---|---|---|
| Rou-Marson | 55 | 24 |
| Puch-d'Agenais | 56 | 22 |
| Val-du-Maine | 55 | 22 |
| La Sauvetat-sur-Lède | 57 | 20 |
| Commune | Distance | Qualité vie | Exposition |
|---|---|---|---|
| Souzay-Champigny | 3 km | 43 | 18 |
| Artannes-sur-Thouet | 3,5 km | 52 | 21 |
| Distré | 4,2 km | 49 | 28 |
| Saumur | 4,3 km | 43 | 38 |
| Villebernier | 5,3 km | 30 | 15 |
| Parnay | 5,4 km | 51 | 23 |
Oui, plutôt : Varrains obtient 56/100, 61ᵉ des 168 communes de Maine-et-Loire et top 30% des communes de sa taille.
Score de sécurité 56/100 (plus sûre que 56% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.
Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 3,7 ans de revenu médian pour 70 m².
Le revenu médian par habitant est de 27 620 € par an.
Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Varrains est de 45,55 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (46,57 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.
Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.