Vivre à Rou-Marson (49262)

55/100
moyenne qualité de vie
638 habitants · Maine-et-Loire
70ᵉ/168 du département · 7900ᵉ national
🏠 3,5 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 56/100
En bref — À Rou-Marson (49262), la qualité de vie est moyenne : 55/100, soit la 70ᵉ commune de Maine-et-Loire sur 168 et le top 33% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 3,5 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Séisme).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Rou-Marson comparée à son département

Sécurité56Pouvoir d'achat58Vitalité52Global55Barre bleue = Rou-Marson · trait rouge = moyenne Maine-et-Loire

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
3,5 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
3,1
peu équipée
Tension médicale
NC
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ SéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population638 hab.
Superficie12,9 km²
Densité49 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans26 %
Habitants de 75 ans et plus12 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 340 €/m²
Revenu médian / habitant26 900 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 46,57 %)43,91 %

Établissements scolaires

Rou-Marson compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Puch-d'Agenais5622
Varrains5623
Val-du-Maine5522
Saint-Sauveur-en-Rue5623

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Distré3,1 km4928
Les Ulmes3,2 km6719
Verrie3,6 km5525
Saumur5,6 km4338
Courchamps5,6 km5714
Artannes-sur-Thouet6,2 km5221

Comparer Rou-Marson

Rou-Marson ou Distré ?Rou-Marson ou Les Ulmes ?Rou-Marson ou Verrie ?Rou-Marson ou Saumur ?Rou-Marson ou Courchamps ?Rou-Marson ou Artannes-sur-Thouet ?

Classements de Maine-et-Loire

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Rou-Marson ?

Oui, plutôt : Rou-Marson obtient 55/100, 70ᵉ des 168 communes de Maine-et-Loire et top 33% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Rou-Marson ?

Rou-Marson compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Rou-Marson est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 56/100 (plus sûre que 56% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Rou-Marson ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 3,5 ans de revenu médian pour 70 m².

Rou-Marson est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 26 900 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Rou-Marson ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Rou-Marson est de 43,91 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (46,57 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Rou-Marson est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Séisme. Risques présents : Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.