Vivre à Saumur (49328)

43/100
moyenne qualité de vie
26 241 habitants · Maine-et-Loire
150ᵉ/168 du département · 16168ᵉ national
🏠 4,8 ans pour 70 m²🛡️ exposition élevée📊 sécurité 19/100
En bref — À Saumur (49328), la qualité de vie est moyenne : 43/100, soit la 150ᵉ commune de Maine-et-Loire sur 168 et le top 73% des communes de sa taille. L'immobilier y est abordable — 4,8 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est élevée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Saumur comparée à son département

Sécurité19Pouvoir d'achat66Vitalité45Global43Barre bleue = Saumur · trait rouge = moyenne Maine-et-Loire

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
4,8 ans
abordable
Densité de services /1000 hab
25
bien équipée
Tension médicale
10,5
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : élevée

⚠️ InondationSéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population26 241 hab.
Superficie66,5 km²
Densité394 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans32 %
Habitants de 75 ans et plus14 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement1 640 €/m²
Prix médian maison1 826 €/m²
Revenu médian / habitant23 990 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 46,57 %)48,78 %

Établissements scolaires

Saumur compte 19 écoles (1er degré), 10 collèges et 9 lycées, dont 53 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
19
Collèges
10
Lycées
9

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Carcassonne4245
Saintes4336
Thiers4732
Castelnaudary4836

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Varrains4,3 km5623
Villebernier4,7 km3015
Distré5 km4928
Rou-Marson5,6 km5524
Vivy6,4 km5623
Souzay-Champigny6,5 km4318

Comparer Saumur

Saumur ou Varrains ?Saumur ou Villebernier ?Saumur ou Distré ?Saumur ou Rou-Marson ?Saumur ou Vivy ?Saumur ou Souzay-Champigny ?

Classements de Maine-et-Loire

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Saumur ?

Bilan contrasté : Saumur obtient 43/100, 150ᵉ des 168 communes de Maine-et-Loire et top 73% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Saumur ?

Saumur compte 19 écoles (1er degré), 10 collèges et 9 lycées, dont 53 % d'établissements publics.

Saumur est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 19/100 (plus sûre que 19% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 71‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Saumur ?

Plutôt abordable : 1 640 €/m² pour un appartement, soit 4,8 ans de revenu médian pour 70 m².

Saumur est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 23 990 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Saumur ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Saumur est de 48,78 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (46,57 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Saumur est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition élevée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.