Vivre à Vivy (49378)

56/100
moyenne qualité de vie
2 582 habitants · Maine-et-Loire
63ᵉ/168 du département · 7237ᵉ national
🏠 3,7 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 67/100
En bref — À Vivy (49378), la qualité de vie est moyenne : 56/100, soit la 63ᵉ commune de Maine-et-Loire sur 168 et le top 31% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 3,7 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Vivy comparée à son département

Sécurité67Pouvoir d'achat58Vitalité41Global56Barre bleue = Vivy · trait rouge = moyenne Maine-et-Loire

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
3,7 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
9,7
peu équipée
Tension médicale
20
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationSéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population2 582 hab.
Superficie23,5 km²
Densité110 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans35 %
Habitants de 75 ans et plus9 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement1 270 €/m²
Prix médian maison1 128 €/m²
Revenu médian / habitant24 320 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 46,57 %)45,95 %

Établissements scolaires

Vivy compte 2 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 50 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
2
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Châtillon-sur-Thouet5620
Forges de Lanouée5622
Livry-sur-Seine5620
Vic-en-Bigorre5617

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Neuillé4,2 km4222
Blou4,6 km4215
Allonnes6,2 km5523
Saumur6,4 km4338
Villebernier7,3 km3015
Saint-Philbert-du-Peuple7,9 km5819

Comparer Vivy

Vivy ou Neuillé ?Vivy ou Blou ?Vivy ou Allonnes ?Vivy ou Saumur ?Vivy ou Villebernier ?Vivy ou Saint-Philbert-du-Peuple ?

Classements de Maine-et-Loire

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Vivy ?

Oui, plutôt : Vivy obtient 56/100, 63ᵉ des 168 communes de Maine-et-Loire et top 31% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Vivy ?

Vivy compte 2 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 50 % d'établissements publics.

Vivy est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 67/100 (plus sûre que 67% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 20‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Vivy ?

Plutôt tendu : 1 270 €/m² pour un appartement, soit 3,7 ans de revenu médian pour 70 m².

Vivy est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 24 320 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Vivy ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Vivy est de 45,95 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (46,57 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Vivy est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.