Vivre à Biscarrosse (40046)

46/100
moyenne qualité de vie
15 836 habitants · Landes
142ᵉ/274 du département · 14093ᵉ national
🏠 8,9 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 47/100
En bref — À Biscarrosse (40046), la qualité de vie est moyenne : 46/100, soit la 142ᵉ commune de Landes sur 274 et le top 64% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 8,9 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Mouvements de terrain).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Biscarrosse comparée à son département

Sécurité47Pouvoir d'achat37Vitalité55Global46Barre bleue = Biscarrosse · trait rouge = moyenne Landes

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
8,9 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
23,4
bien équipée
Tension médicale
13,1
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ Mouvements de terrainRecul du trait de côteRetrait gonflement des argilesFeu de forêtRadon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population15 836 hab.
Superficie193,5 km²
Densité82 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans23 %
Habitants de 75 ans et plus15 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement3 446 €/m²
Prix médian maison3 913 €/m²
Revenu médian / habitant26 960 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 36,09 %)39,16 %

Établissements scolaires

Biscarrosse compte 6 écoles (1er degré), 2 collèges et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
6
Collèges
2
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Lagny-sur-Marne4631
Miramas4420
Saint-Paul-lès-Dax4925
Oullins-Pierre-Bénite4824

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Parentis-en-Born8 km3618
Sanguinet9,2 km4614
Gastes11,3 km4115
Sainte-Eulalie-en-Born15,8 km4314
Ychoux16,1 km4213
Pontenx-les-Forges17,6 km3911

Comparer Biscarrosse

Biscarrosse ou Parentis-en-Born ?Biscarrosse ou Sanguinet ?Biscarrosse ou Gastes ?Biscarrosse ou Sainte-Eulalie-en-Born ?Biscarrosse ou Ychoux ?Biscarrosse ou Pontenx-les-Forges ?

Classements de Landes

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Biscarrosse ?

Bilan contrasté : Biscarrosse obtient 46/100, 142ᵉ des 274 communes de Landes et top 64% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Biscarrosse ?

Biscarrosse compte 6 écoles (1er degré), 2 collèges et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Biscarrosse est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 47/100 (plus sûre que 47% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 63,5‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Biscarrosse ?

Plutôt tendu : 3 446 €/m² pour un appartement, soit 8,9 ans de revenu médian pour 70 m².

Biscarrosse est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 26 960 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Biscarrosse ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Biscarrosse est de 39,16 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (36,09 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Biscarrosse est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Mouvements de terrain. Risques présents : Mouvements de terrain, Recul du trait de côte, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt, Radon.