Vivre à Gastes (40108)

41/100
moyenne qualité de vie
925 habitants · Landes
204ᵉ/274 du département · 17440ᵉ national
🏠 8,7 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 71/100
En bref — À Gastes (40108), la qualité de vie est moyenne : 41/100, soit la 204ᵉ commune de Landes sur 274 et le top 78% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 8,7 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Mouvements de terrain).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Gastes comparée à son département

Sécurité71Pouvoir d'achat13Vitalité39Global41Barre bleue = Gastes · trait rouge = moyenne Landes

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
8,7 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
5,4
peu équipée
Tension médicale
80
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ Mouvements de terrainRecul du trait de côteRetrait gonflement des argilesFeu de forêtRadon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population925 hab.
Superficie43,6 km²
Densité21 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans27 %
Habitants de 75 ans et plus9 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison3 057 €/m²
Revenu médian / habitant24 710 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 36,09 %)29,63 %

Établissements scolaires

Gastes compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Lerm-et-Musset4119
Saint-Bauzille-de-la-Sylve4214
Combas4418
Soubès4316

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Sainte-Eulalie-en-Born4,5 km4314
Parentis-en-Born10 km3618
Pontenx-les-Forges10,6 km3911
Biscarrosse11,3 km4625
Aureilhan11,4 km168
Saint-Paul-en-Born12 km3612

Comparer Gastes

Gastes ou Sainte-Eulalie-en-Born ?Gastes ou Parentis-en-Born ?Gastes ou Pontenx-les-Forges ?Gastes ou Biscarrosse ?Gastes ou Aureilhan ?Gastes ou Saint-Paul-en-Born ?

Classements de Landes

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Gastes ?

Bilan contrasté : Gastes obtient 41/100, 204ᵉ des 274 communes de Landes et top 78% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Gastes ?

Gastes compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Gastes est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 71/100 (plus sûre que 71% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Gastes ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 8,7 ans de revenu médian pour 70 m².

Gastes est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 24 710 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Gastes ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Gastes est de 29,63 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (36,09 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Gastes est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Mouvements de terrain. Risques présents : Mouvements de terrain, Recul du trait de côte, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt, Radon.