Vivre à Bois-de-Céné (85024)

56/100
moyenne qualité de vie
2 256 habitants · Vendée
52ᵉ/243 du département · 7427ᵉ national
🏠 5,8 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 75/100
En bref — À Bois-de-Céné (85024), la qualité de vie est moyenne : 56/100, soit la 52ᵉ commune de Vendée sur 243 et le top 30% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 5,8 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Bois-de-Céné comparée à son département

Sécurité75Pouvoir d'achat38Vitalité55Global56Barre bleue = Bois-de-Céné · trait rouge = moyenne Vendée

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
5,8 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
10,2
peu équipée
Tension médicale
14
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationSéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesRadon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population2 256 hab.
Superficie42,7 km²
Densité53 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans33 %
Habitants de 75 ans et plus9 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement2 075 €/m²
Prix médian maison1 625 €/m²
Revenu médian / habitant25 020 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 38,28 %)45,56 %

Établissements scolaires

Bois-de-Céné compte 2 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 50 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
2
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Saint-Mars-de-Coutais5620
Vérines5719
Plougasnou5721
Saint-Sulpice-de-Royan5726

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Châteauneuf4,3 km2918
Saint-Gervais7,2 km4826
La Garnache8,3 km5224
Paulx8,3 km6020
Machecoul-Saint-Même8,8 km3930
Villeneuve-en-Retz9,2 km4635

Comparer Bois-de-Céné

Bois-de-Céné ou Châteauneuf ?Bois-de-Céné ou Saint-Gervais ?Bois-de-Céné ou La Garnache ?Bois-de-Céné ou Paulx ?Bois-de-Céné ou Machecoul-Saint-Même ?Bois-de-Céné ou Villeneuve-en-Retz ?

Classements de Vendée

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Bois-de-Céné ?

Oui, plutôt : Bois-de-Céné obtient 56/100, 52ᵉ des 243 communes de Vendée et top 30% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Bois-de-Céné ?

Bois-de-Céné compte 2 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 50 % d'établissements publics.

Bois-de-Céné est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 75/100 (plus sûre que 75% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 6,6‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Bois-de-Céné ?

Plutôt tendu : 2 075 €/m² pour un appartement, soit 5,8 ans de revenu médian pour 70 m².

Bois-de-Céné est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 25 020 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Bois-de-Céné ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Bois-de-Céné est de 45,56 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (38,28 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Bois-de-Céné est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon.