Vivre à Villeneuve-en-Retz (44021)

46/100
moyenne qualité de vie
5 120 habitants · Loire-Atlantique
148ᵉ/207 du département · 14122ᵉ national
🏠 5,2 ans pour 70 m²🛡️ exposition élevée📊 sécurité 45/100
En bref — À Villeneuve-en-Retz (44021), la qualité de vie est moyenne : 46/100, soit la 148ᵉ commune de Loire-Atlantique sur 207 et le top 61% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 5,2 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est élevée (principal : Radon).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Villeneuve-en-Retz comparée à son département

Sécurité45Pouvoir d'achat47Vitalité46Global46Barre bleue = Villeneuve-en-Retz · trait rouge = moyenne Loire-Atlantique

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
5,2 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
10,2
peu équipée
Tension médicale
19,1
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : élevée

InondationRemontée de nappeRisques côtiers (submersion marine, tsunami)SéismeMouvements de terrainRecul du trait de côteRetrait gonflement des argilesFeu de forêt⚠️ Radon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population5 120 hab.
Superficie74,4 km²
Densité69 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans31 %
Habitants de 75 ans et plus12 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement1 875 €/m²
Prix médian maison2 086 €/m²
Revenu médian / habitant25 470 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 39,4 %)38,71 %

Établissements scolaires

Villeneuve-en-Retz compte 5 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 40 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
5
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Albias4832
Les Adrets-de-l'Estérel4333
Garéoult4632
Mouroux4836

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Les Moutiers-en-Retz6,9 km3033
Saint-Hilaire-de-Chaléons7,5 km5329
Machecoul-Saint-Même7,9 km3930
Sainte-Pazanne8,5 km4628
Bois-de-Céné9,2 km5623
Bouin10 km4329

Comparer Villeneuve-en-Retz

Villeneuve-en-Retz ou Les Moutiers-en-Retz ?Villeneuve-en-Retz ou Saint-Hilaire-de-Chaléons ?Villeneuve-en-Retz ou Machecoul-Saint-Même ?Villeneuve-en-Retz ou Sainte-Pazanne ?Villeneuve-en-Retz ou Bois-de-Céné ?Villeneuve-en-Retz ou Bouin ?

Classements de Loire-Atlantique

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Villeneuve-en-Retz ?

Bilan contrasté : Villeneuve-en-Retz obtient 46/100, 148ᵉ des 207 communes de Loire-Atlantique et top 61% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Villeneuve-en-Retz ?

Villeneuve-en-Retz compte 5 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 40 % d'établissements publics.

Villeneuve-en-Retz est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 45/100 (plus sûre que 45% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 26,3‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Villeneuve-en-Retz ?

Plutôt tendu : 1 875 €/m² pour un appartement, soit 5,2 ans de revenu médian pour 70 m².

Villeneuve-en-Retz est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 25 470 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Villeneuve-en-Retz ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Villeneuve-en-Retz est de 38,71 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (39,4 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Villeneuve-en-Retz est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition élevée. Risque principal : Radon. Risques présents : Inondation, Remontée de nappe, Risques côtiers (submersion marine, tsunami), Séisme, Mouvements de terrain, Recul du trait de côte, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt, Radon.