Vivre à Bourgueil (37031)

42/100
moyenne qualité de vie
3 631 habitants · Indre-et-Loire
219ᵉ/252 du département · 16787ᵉ national
🏠 3,4 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 15/100
En bref — À Bourgueil (37031), la qualité de vie est moyenne : 42/100, soit la 219ᵉ commune de Indre-et-Loire sur 252 et le top 73% des communes de sa taille. L'immobilier y est abordable — 3,4 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Bourgueil comparée à son département

Sécurité15Pouvoir d'achat65Vitalité47Global42Barre bleue = Bourgueil · trait rouge = moyenne Indre-et-Loire

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
3,4 ans
abordable
Densité de services /1000 hab
21,2
bien équipée
Tension médicale
23,9
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationSéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population3 631 hab.
Superficie33 km²
Densité110 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans28 %
Habitants de 75 ans et plus17 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement1 250 €/m²
Prix médian maison1 488 €/m²
Revenu médian / habitant25 420 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 36,78 %)39,44 %

Établissements scolaires

Bourgueil compte 3 écoles (1er degré), 2 collèges et aucun lycée, dont 60 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
3
Collèges
2
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Saint-Pourçain-sur-Sioule4421
Châteauneuf-du-Rhône4023
Baume-les-Dames4125
Confolens4220

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Saint-Nicolas-de-Bourgueil3,9 km569
Benais4 km6115
Restigné5,3 km568
Brain-sur-Allonnes7,3 km5823
La Chapelle-sur-Loire7,5 km3512
La Breille-les-Pins8,2 km3619

Comparer Bourgueil

Bourgueil ou Saint-Nicolas-de-Bourgueil ?Bourgueil ou Benais ?Bourgueil ou Restigné ?Bourgueil ou Brain-sur-Allonnes ?Bourgueil ou La Chapelle-sur-Loire ?Bourgueil ou La Breille-les-Pins ?

Classements de Indre-et-Loire

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Bourgueil ?

Bilan contrasté : Bourgueil obtient 42/100, 219ᵉ des 252 communes de Indre-et-Loire et top 73% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Bourgueil ?

Bourgueil compte 3 écoles (1er degré), 2 collèges et aucun lycée, dont 60 % d'établissements publics.

Bourgueil est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 15/100 (plus sûre que 15% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 48,5‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Bourgueil ?

Plutôt abordable : 1 250 €/m² pour un appartement, soit 3,4 ans de revenu médian pour 70 m².

Bourgueil est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 25 420 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Bourgueil ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Bourgueil est de 39,44 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (36,78 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Bourgueil est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.