Vivre à Saint-Nicolas-de-Bourgueil (37228)

56/100
moyenne qualité de vie
1 116 habitants · Indre-et-Loire
97ᵉ/252 du département · 7128ᵉ national
🏠 4,3 ans pour 70 m²🛡️ exposition très faible📊 sécurité 66/100
En bref — À Saint-Nicolas-de-Bourgueil (37228), la qualité de vie est moyenne : 56/100, soit la 97ᵉ commune de Indre-et-Loire sur 252 et le top 31% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 4,3 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est très faible (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Saint-Nicolas-de-Bourgueil comparée à son département

Sécurité66Pouvoir d'achat40Vitalité62Global56Barre bleue = Saint-Nicolas-de-Bourgueil · trait rouge = moyenne Indre-et-Loire

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
4,3 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
20,6
bien équipée
Tension médicale
19,3
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : très faible

⚠️ InondationSéisme

Population & démographie

IndicateurValeur
Population1 116 hab.
Superficie36,4 km²
Densité31 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans29 %
Habitants de 75 ans et plus12 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 569 €/m²
Revenu médian / habitant25 630 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 36,78 %)36,33 %

Établissements scolaires

Saint-Nicolas-de-Bourgueil compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Torcé5510
Tramolé558
Saint-Maximin5510
Le Petit-Fougeray568

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Brain-sur-Allonnes3,6 km5823
Bourgueil3,9 km4221
Chouzé-sur-Loire6,2 km5915
La Breille-les-Pins6,4 km3619
Benais7,8 km6115
Allonnes8,6 km5523

Comparer Saint-Nicolas-de-Bourgueil

Saint-Nicolas-de-Bourgueil ou Brain-sur-Allonnes ?Saint-Nicolas-de-Bourgueil ou Bourgueil ?Saint-Nicolas-de-Bourgueil ou Chouzé-sur-Loire ?Saint-Nicolas-de-Bourgueil ou La Breille-les-Pins ?Saint-Nicolas-de-Bourgueil ou Benais ?Saint-Nicolas-de-Bourgueil ou Allonnes ?

Classements de Indre-et-Loire

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Saint-Nicolas-de-Bourgueil ?

Oui, plutôt : Saint-Nicolas-de-Bourgueil obtient 56/100, 97ᵉ des 252 communes de Indre-et-Loire et top 31% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Saint-Nicolas-de-Bourgueil ?

Saint-Nicolas-de-Bourgueil compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Saint-Nicolas-de-Bourgueil est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 66/100 (plus sûre que 66% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Saint-Nicolas-de-Bourgueil ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 4,3 ans de revenu médian pour 70 m².

Saint-Nicolas-de-Bourgueil est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 25 630 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Saint-Nicolas-de-Bourgueil ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Saint-Nicolas-de-Bourgueil est de 36,33 % en 2025, proche de la médiane départementale (36,78 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Saint-Nicolas-de-Bourgueil est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition très faible. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Séisme.