Vivre à Brécey (50074)

56/100
moyenne qualité de vie
2 172 habitants · Manche
79ᵉ/294 du département · 7240ᵉ national
🏠 3,9 ans pour 70 m²🛡️ exposition très faible📊 sécurité 59/100
En bref — À Brécey (50074), la qualité de vie est moyenne : 56/100, soit la 79ᵉ commune de Manche sur 294 et le top 31% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 3,9 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est très faible (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Brécey comparée à son département

Sécurité59Pouvoir d'achat51Vitalité58Global56Barre bleue = Brécey · trait rouge = moyenne Manche

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
3,9 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
24,4
bien équipée
Tension médicale
14,7
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : très faible

⚠️ Inondation

Population & démographie

IndicateurValeur
Population2 172 hab.
Superficie21,3 km²
Densité102 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans27 %
Habitants de 75 ans et plus20 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement1 262 €/m²
Prix médian maison845 €/m²
Revenu médian / habitant22 800 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 41,88 %)51,39 %

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Cauffry575
Breuil-le-Sec574
Mesnil-Roc'h568
Pleugueneuc556

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Le Grand-Celland4,2 km546
Saint-Laurent-de-Cuves5,3 km526
Cuves5,4 km498
La Chaise-Baudouin6,5 km576
Reffuveille7,2 km538
Saint-Ovin7,3 km616

Comparer Brécey

Brécey ou Le Grand-Celland ?Brécey ou Saint-Laurent-de-Cuves ?Brécey ou Cuves ?Brécey ou La Chaise-Baudouin ?Brécey ou Reffuveille ?Brécey ou Saint-Ovin ?

Classements de Manche

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Brécey ?

Oui, plutôt : Brécey obtient 56/100, 79ᵉ des 294 communes de Manche et top 31% des communes de sa taille.

Brécey est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 59/100 (plus sûre que 59% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 14,3‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Brécey ?

Plutôt tendu : 1 262 €/m² pour un appartement, soit 3,9 ans de revenu médian pour 70 m².

Brécey est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 22 800 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Brécey ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Brécey est de 51,39 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (41,88 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Brécey est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition très faible. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation.