Vivre à Cadaujac (33080)

37/100
fragile qualité de vie
6 909 habitants · Gironde
390ᵉ/464 du département · 19678ᵉ national
🏠 8,8 ans pour 70 m²🛡️ exposition élevée📊 sécurité 33/100
En bref — À Cadaujac (33080), la qualité de vie est fragile : 37/100, soit la 390ᵉ commune de Gironde sur 464 et le top 85% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 8,8 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est élevée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Cadaujac comparée à son département

Sécurité33Pouvoir d'achat28Vitalité53Global37Barre bleue = Cadaujac · trait rouge = moyenne Gironde

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
8,8 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
11,4
peu équipée
Tension médicale
9,5
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : élevée

⚠️ InondationSéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population6 909 hab.
Superficie15,4 km²
Densité449 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans34 %
Habitants de 75 ans et plus7 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement3 439 €/m²
Prix médian maison3 377 €/m²
Revenu médian / habitant27 390 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 39,53 %)45,69 %

Établissements scolaires

Cadaujac compte 2 écoles (1er degré), 1 collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
2
Collèges
1
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Villefranche-sur-Mer3738
Baillargues3835
Talmont-Saint-Hilaire3841
Nanteuil-lès-Meaux4137

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Villenave-d'Ornon3,4 km5034
Quinsac3,5 km7434
Martillac3,9 km5332
Saint-Médard-d'Eyrans3,9 km4833
Isle-Saint-Georges4,9 km5224
Camblanes-et-Meynac4,9 km6529

Comparer Cadaujac

Cadaujac ou Villenave-d'Ornon ?Cadaujac ou Quinsac ?Cadaujac ou Martillac ?Cadaujac ou Saint-Médard-d'Eyrans ?Cadaujac ou Isle-Saint-Georges ?Cadaujac ou Camblanes-et-Meynac ?

Classements de Gironde

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Cadaujac ?

Bilan contrasté : Cadaujac obtient 37/100, 390ᵉ des 464 communes de Gironde et top 85% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Cadaujac ?

Cadaujac compte 2 écoles (1er degré), 1 collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Cadaujac est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 33/100 (plus sûre que 33% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 37,4‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Cadaujac ?

Plutôt tendu : 3 439 €/m² pour un appartement, soit 8,8 ans de revenu médian pour 70 m².

Cadaujac est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 27 390 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Cadaujac ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Cadaujac est de 45,69 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (39,53 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Cadaujac est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition élevée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.