Vivre à Saint-Médard-d'Eyrans (33448)

48/100
moyenne qualité de vie
3 409 habitants · Gironde
246ᵉ/464 du département · 12609ᵉ national
🏠 10,4 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 49/100
En bref — À Saint-Médard-d'Eyrans (33448), la qualité de vie est moyenne : 48/100, soit la 246ᵉ commune de Gironde sur 464 et le top 56% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 10,4 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Saint-Médard-d'Eyrans comparée à son département

Sécurité49Pouvoir d'achat31Vitalité67Global48Barre bleue = Saint-Médard-d'Eyrans · trait rouge = moyenne Gironde

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
10,4 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
10,9
peu équipée
Tension médicale
7,1
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationSéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population3 409 hab.
Superficie12,8 km²
Densité267 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans34 %
Habitants de 75 ans et plus5 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement4 419 €/m²
Prix médian maison3 181 €/m²
Revenu médian / habitant29 630 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 39,53 %)42,53 %

Établissements scolaires

Saint-Médard-d'Eyrans compte 2 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
2
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Callian4934
Tresses4832
Venelles5234
Prades-le-Lez4636

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Ayguemorte-les-Graves2,5 km6322
Isle-Saint-Georges3,3 km5224
Martillac3,6 km5332
Cadaujac3,9 km3738
Beautiran4,3 km5124
Quinsac4,6 km7434

Comparer Saint-Médard-d'Eyrans

Saint-Médard-d'Eyrans ou Ayguemorte-les-Graves ?Saint-Médard-d'Eyrans ou Isle-Saint-Georges ?Saint-Médard-d'Eyrans ou Martillac ?Saint-Médard-d'Eyrans ou Cadaujac ?Saint-Médard-d'Eyrans ou Beautiran ?Saint-Médard-d'Eyrans ou Quinsac ?

Classements de Gironde

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Saint-Médard-d'Eyrans ?

Bilan contrasté : Saint-Médard-d'Eyrans obtient 48/100, 246ᵉ des 464 communes de Gironde et top 56% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Saint-Médard-d'Eyrans ?

Saint-Médard-d'Eyrans compte 2 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Saint-Médard-d'Eyrans est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 49/100 (plus sûre que 49% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 33,9‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Saint-Médard-d'Eyrans ?

Plutôt tendu : 4 419 €/m² pour un appartement, soit 10,4 ans de revenu médian pour 70 m².

Saint-Médard-d'Eyrans est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 29 630 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Saint-Médard-d'Eyrans ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Saint-Médard-d'Eyrans est de 42,53 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (39,53 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Saint-Médard-d'Eyrans est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.