Vivre à Castelnau-de-Guers (34056)

28/100
fragile qualité de vie
1 208 habitants · Hérault
263ᵉ/288 du département · 22619ᵉ national
🏠 10,2 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 34/100
En bref — À Castelnau-de-Guers (34056), la qualité de vie est fragile : 28/100, soit la 263ᵉ commune de Hérault sur 288 et le top 97% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 10,2 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Castelnau-de-Guers comparée à son département

Sécurité34Pouvoir d'achat15Vitalité37Global28Barre bleue = Castelnau-de-Guers · trait rouge = moyenne Hérault

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
10,2 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
9,1
peu équipée
Tension médicale
36,5
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationSéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population1 208 hab.
Superficie22,6 km²
Densité53 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans28 %
Habitants de 75 ans et plus12 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement3 710 €/m²
Prix médian maison2 214 €/m²
Revenu médian / habitant25 350 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 44,12 %)41,22 %

Établissements scolaires

Castelnau-de-Guers compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Saint-Geniès-de-Fontedit2924
Saint-Remèze2926
La Redorte3128
Lau-Balagnas3224

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Aumes3 km4724
Pinet4,5 km5223
Montagnac4,8 km3027
Pézenas5,2 km2531
Nézignan-l'Évêque5,6 km3919
Pomérols5,7 km4032

Comparer Castelnau-de-Guers

Castelnau-de-Guers ou Aumes ?Castelnau-de-Guers ou Pinet ?Castelnau-de-Guers ou Montagnac ?Castelnau-de-Guers ou Pézenas ?Castelnau-de-Guers ou Nézignan-l'Évêque ?Castelnau-de-Guers ou Pomérols ?

Classements de Hérault

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Castelnau-de-Guers ?

Bilan contrasté : Castelnau-de-Guers obtient 28/100, 263ᵉ des 288 communes de Hérault et top 97% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Castelnau-de-Guers ?

Castelnau-de-Guers compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Castelnau-de-Guers est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 34/100 (plus sûre que 34% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 15,7‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Castelnau-de-Guers ?

Plutôt tendu : 3 710 €/m² pour un appartement, soit 10,2 ans de revenu médian pour 70 m².

Castelnau-de-Guers est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 25 350 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Castelnau-de-Guers ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Castelnau-de-Guers est de 41,22 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (44,12 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Castelnau-de-Guers est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.