Vivre à Castelnau-Montratier (46063)

48/100
moyenne qualité de vie
1 840 habitants · Lot
80ᵉ/206 du département · 12744ᵉ national
🏠 3,3 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 58/100
En bref — À Castelnau-Montratier (46063), la qualité de vie est moyenne : 48/100, soit la 80ᵉ commune de Lot sur 206 et le top 56% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 3,3 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Mouvements de terrain).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Castelnau-Montratier comparée à son département

Sécurité58Pouvoir d'achat43Vitalité42Global48Barre bleue = Castelnau-Montratier · trait rouge = moyenne Lot

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
3,3 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
22,8
bien équipée
Tension médicale
11,7
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ Mouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population1 840 hab.
Superficie85,3 km²
Densité22 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans22 %
Habitants de 75 ans et plus17 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 110 €/m²
Revenu médian / habitant23 260 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 42,97 %)44,27 %

Établissements scolaires

Castelnau-Montratier compte 1 école (1er degré), 1 collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
1
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Baurech4825
Le Fleix4924
Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse4631
Saint-Clément-des-Levées4626

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Sauveterre6,5 km1816
Montfermier6,8 km4215
Lendou-en-Quercy8,3 km3927
Molières8,8 km3325
Cézac9 km4213
Vazerac9 km3125

Comparer Castelnau-Montratier

Castelnau-Montratier ou Sauveterre ?Castelnau-Montratier ou Montfermier ?Castelnau-Montratier ou Lendou-en-Quercy ?Castelnau-Montratier ou Molières ?Castelnau-Montratier ou Cézac ?Castelnau-Montratier ou Vazerac ?

Classements de Lot

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Castelnau-Montratier ?

Bilan contrasté : Castelnau-Montratier obtient 48/100, 80ᵉ des 206 communes de Lot et top 56% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Castelnau-Montratier ?

Castelnau-Montratier compte 1 école (1er degré), 1 collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Castelnau-Montratier est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 58/100 (plus sûre que 58% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 4,9‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Castelnau-Montratier ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 3,3 ans de revenu médian pour 70 m².

Castelnau-Montratier est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 23 260 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Castelnau-Montratier ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Castelnau-Montratier est de 44,27 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (42,97 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Castelnau-Montratier est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Mouvements de terrain. Risques présents : Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.