Vivre à Caupenne (40078)

54/100
moyenne qualité de vie
402 habitants · Landes
61ᵉ/274 du département · 8490ᵉ national
🏠 2,8 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 54/100
En bref — À Caupenne (40078), la qualité de vie est moyenne : 54/100, soit la 61ᵉ commune de Landes sur 274 et le top 34% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 2,8 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Séisme).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Caupenne comparée à son département

Sécurité54Pouvoir d'achat52Vitalité58Global54Barre bleue = Caupenne · trait rouge = moyenne Landes

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
2,8 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
7,5
peu équipée
Tension médicale
57,8
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ SéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population402 hab.
Superficie15,2 km²
Densité26 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans23 %
Habitants de 75 ans et plus14 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison974 €/m²
Revenu médian / habitant24 280 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 36,09 %)37,77 %

Établissements scolaires

Caupenne compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Chaon5317
Urbise5413
Roissard5513
Passenans5315

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Larbey2,7 km5511
Baigts3,1 km328
Maylis4 km4718
Saint-Aubin4,1 km5221
Bastennes4,7 km448
Gaujacq5,5 km4817

Comparer Caupenne

Caupenne ou Larbey ?Caupenne ou Baigts ?Caupenne ou Maylis ?Caupenne ou Saint-Aubin ?Caupenne ou Bastennes ?Caupenne ou Gaujacq ?

Classements de Landes

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Caupenne ?

Oui, plutôt : Caupenne obtient 54/100, 61ᵉ des 274 communes de Landes et top 34% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Caupenne ?

Caupenne compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Caupenne est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 54/100 (plus sûre que 54% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Caupenne ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 2,8 ans de revenu médian pour 70 m².

Caupenne est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 24 280 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Caupenne ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Caupenne est de 37,77 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (36,09 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Caupenne est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Séisme. Risques présents : Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.