Vivre à Saint-Aubin (40249)

52/100
moyenne qualité de vie
498 habitants · Landes
86ᵉ/274 du département · 9842ᵉ national
🏠 2,7 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 53/100
En bref — À Saint-Aubin (40249), la qualité de vie est moyenne : 52/100, soit la 86ᵉ commune de Landes sur 274 et le top 40% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 2,7 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Séisme).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Saint-Aubin comparée à son département

Sécurité53Pouvoir d'achat54Vitalité48Global52Barre bleue = Saint-Aubin · trait rouge = moyenne Landes

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
2,7 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
8
peu équipée
Tension médicale
27
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ SéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population498 hab.
Superficie9,7 km²
Densité52 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans28 %
Habitants de 75 ans et plus11 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison940 €/m²
Revenu médian / habitant24 330 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 36,09 %)38,46 %

Établissements scolaires

Saint-Aubin compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Thoury5322
Onard5119
Vaudrey5418
Mayrac5018

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Larbey1,7 km5511
Hauriet2,8 km6013
Maylis3,1 km4718
Mugron3,1 km3819
Caupenne4,1 km5416
Montaut5,5 km4518

Comparer Saint-Aubin

Saint-Aubin ou Larbey ?Saint-Aubin ou Hauriet ?Saint-Aubin ou Maylis ?Saint-Aubin ou Mugron ?Saint-Aubin ou Caupenne ?Saint-Aubin ou Montaut ?

Classements de Landes

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Saint-Aubin ?

Oui, plutôt : Saint-Aubin obtient 52/100, 86ᵉ des 274 communes de Landes et top 40% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Saint-Aubin ?

Saint-Aubin compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Saint-Aubin est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 53/100 (plus sûre que 53% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Saint-Aubin ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 2,7 ans de revenu médian pour 70 m².

Saint-Aubin est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 24 330 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Saint-Aubin ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Saint-Aubin est de 38,46 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (36,09 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Saint-Aubin est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Séisme. Risques présents : Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.