Vivre à Caux-et-Sauzens (11084)

50/100
moyenne qualité de vie
1 025 habitants · Aude
130ᵉ/259 du département · 10944ᵉ national
🏠 5 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 94/100
En bref — À Caux-et-Sauzens (11084), la qualité de vie est moyenne : 50/100, soit la 130ᵉ commune de Aude sur 259 et le top 51% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 5 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Caux-et-Sauzens comparée à son département

Sécurité94Pouvoir d'achat24Vitalité29Global50Barre bleue = Caux-et-Sauzens · trait rouge = moyenne Aude

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
5 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
4,9
peu équipée
Tension médicale
33,4
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationRemontée de nappeSéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population1 025 hab.
Superficie9,2 km²
Densité112 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans33 %
Habitants de 75 ans et plus10 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 701 €/m²
Revenu médian / habitant23 950 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 62,31 %)61,66 %

Établissements scolaires

Caux-et-Sauzens compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Paziols4933
Mirabel4924
Belvédère5225
Douzens5127

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Villesèquelande2,4 km5526
Pezens3,4 km4734
Lavalette3,9 km5726
Sainte-Eulalie4,6 km6728
Alairac4,9 km5827
Pennautier5 km5035

Comparer Caux-et-Sauzens

Caux-et-Sauzens ou Villesèquelande ?Caux-et-Sauzens ou Pezens ?Caux-et-Sauzens ou Lavalette ?Caux-et-Sauzens ou Sainte-Eulalie ?Caux-et-Sauzens ou Alairac ?Caux-et-Sauzens ou Pennautier ?

Classements de Aude

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Caux-et-Sauzens ?

Oui, plutôt : Caux-et-Sauzens obtient 50/100, 130ᵉ des 259 communes de Aude et top 51% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Caux-et-Sauzens ?

Caux-et-Sauzens compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Caux-et-Sauzens est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 94/100 (plus sûre que 94% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Caux-et-Sauzens ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 5 ans de revenu médian pour 70 m².

Caux-et-Sauzens est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 23 950 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Caux-et-Sauzens ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Caux-et-Sauzens est de 61,66 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (62,31 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Caux-et-Sauzens est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.