| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Population | 1 611 hab. |
| Superficie | 11,2 km² |
| Densité | 143 hab/km² |
| Habitants de moins de 30 ans | 35 % |
| Habitants de 75 ans et plus | 9 % |
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian appartement | NC |
| Prix médian maison | 1 838 €/m² |
| Revenu médian / habitant | 22 990 €/an |
| Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 62,31 %) | 68,08 % |
| Commune | Qualité vie | Exposition |
|---|---|---|
| Saint-Marcel-de-Careiret | 47 | 28 |
| Fournès | 45 | 32 |
| Armissan | 47 | 34 |
| Aigremont | 44 | 32 |
| Commune | Distance | Qualité vie | Exposition |
|---|---|---|---|
| Villesèquelande | 2,9 km | 55 | 26 |
| Moussoulens | 3,3 km | 60 | 33 |
| Sainte-Eulalie | 3,3 km | 67 | 28 |
| Caux-et-Sauzens | 3,4 km | 50 | 30 |
| Ventenac-Cabardès | 3,7 km | 57 | 28 |
| Pennautier | 5,2 km | 50 | 35 |
Bilan contrasté : Pezens obtient 47/100, 178ᵉ des 259 communes de Aude et top 60% des communes de sa taille.
Score de sécurité 75/100 (plus sûre que 75% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 5‰ habitants.
Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 5,6 ans de revenu médian pour 70 m².
Le revenu médian par habitant est de 22 990 € par an.
Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Pezens est de 68,08 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (62,31 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.
Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.