Vivre à Cazedarnes (34065)

37/100
fragile qualité de vie
682 habitants · Hérault
195ᵉ/288 du département · 19686ᵉ national
🏠 5,9 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 69/100
En bref — À Cazedarnes (34065), la qualité de vie est fragile : 37/100, soit la 195ᵉ commune de Hérault sur 288 et le top 87% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 5,9 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Séisme).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Cazedarnes comparée à son département

Sécurité69Pouvoir d'achat15Vitalité24Global37Barre bleue = Cazedarnes · trait rouge = moyenne Hérault

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
5,9 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
2,9
peu équipée
Tension médicale
NC
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ SéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêtRadon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population682 hab.
Superficie11,6 km²
Densité59 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans31 %
Habitants de 75 ans et plus6 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 998 €/m²
Revenu médian / habitant23 610 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 44,12 %)40,84 %

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Mons3721
Saint-Pey-de-Castets3620
Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac3824
Saint-Ciers-de-Canesse3922

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Cessenon-sur-Orb3,5 km5226
Cébazan3,5 km4327
Puisserguier5,3 km4534
Creissan5,6 km2829
Cazouls-lès-Béziers5,8 km3725
Pierrerue5,9 km3223

Comparer Cazedarnes

Cazedarnes ou Cessenon-sur-Orb ?Cazedarnes ou Cébazan ?Cazedarnes ou Puisserguier ?Cazedarnes ou Creissan ?Cazedarnes ou Cazouls-lès-Béziers ?Cazedarnes ou Pierrerue ?

Classements de Hérault

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Cazedarnes ?

Bilan contrasté : Cazedarnes obtient 37/100, 195ᵉ des 288 communes de Hérault et top 87% des communes de sa taille.

Cazedarnes est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 69/100 (plus sûre que 69% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 170,1‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Cazedarnes ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 5,9 ans de revenu médian pour 70 m².

Cazedarnes est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 23 610 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Cazedarnes ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Cazedarnes est de 40,84 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (44,12 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Cazedarnes est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Séisme. Risques présents : Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt, Radon.