Vivre à Cazères-sur-l'Adour (40080)

49/100
moyenne qualité de vie
1 128 habitants · Landes
114ᵉ/274 du département · 11956ᵉ national
🏠 3,6 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 63/100
En bref — À Cazères-sur-l'Adour (40080), la qualité de vie est moyenne : 49/100, soit la 114ᵉ commune de Landes sur 274 et le top 53% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 3,6 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Séisme).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Cazères-sur-l'Adour comparée à son département

Sécurité63Pouvoir d'achat45Vitalité38Global49Barre bleue = Cazères-sur-l'Adour · trait rouge = moyenne Landes

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
3,6 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
7,1
peu équipée
Tension médicale
17,6
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ SéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population1 128 hab.
Superficie30,5 km²
Densité37 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans31 %
Habitants de 75 ans et plus9 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 250 €/m²
Revenu médian / habitant24 610 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 36,09 %)33,14 %

Établissements scolaires

Cazères-sur-l'Adour compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Carcen-Ponson4818
Vignot4816
Chédigny5017
Cottance4814

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Le Vignau1 km5415
Hontanx5,2 km5722
Bordères-et-Lamensans6,7 km4620
Saint-Gein6,9 km4718
Duhort-Bachen7,1 km5716
Le Houga7,6 km4219

Comparer Cazères-sur-l'Adour

Cazères-sur-l'Adour ou Le Vignau ?Cazères-sur-l'Adour ou Hontanx ?Cazères-sur-l'Adour ou Bordères-et-Lamensans ?Cazères-sur-l'Adour ou Saint-Gein ?Cazères-sur-l'Adour ou Duhort-Bachen ?Cazères-sur-l'Adour ou Le Houga ?

Classements de Landes

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Cazères-sur-l'Adour ?

Bilan contrasté : Cazères-sur-l'Adour obtient 49/100, 114ᵉ des 274 communes de Landes et top 53% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Cazères-sur-l'Adour ?

Cazères-sur-l'Adour compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Cazères-sur-l'Adour est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 63/100 (plus sûre que 63% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Cazères-sur-l'Adour ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 3,6 ans de revenu médian pour 70 m².

Cazères-sur-l'Adour est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 24 610 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Cazères-sur-l'Adour ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Cazères-sur-l'Adour est de 33,14 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (36,09 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Cazères-sur-l'Adour est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Séisme. Risques présents : Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.