Vivre à Chaintreaux (77071)

37/100
fragile qualité de vie
821 habitants · Seine-et-Marne
325ᵉ/469 du département · 19941ᵉ national
🏠 4,3 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 25/100
En bref — À Chaintreaux (77071), la qualité de vie est fragile : 37/100, soit la 325ᵉ commune de Seine-et-Marne sur 469 et le top 86% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 4,3 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Mouvements de terrain).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Chaintreaux comparée à son département

Sécurité25Pouvoir d'achat53Vitalité33Global37Barre bleue = Chaintreaux · trait rouge = moyenne Seine-et-Marne

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
4,3 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
2,4
peu équipée
Tension médicale
NC
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ Mouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population821 hab.
Superficie23,8 km²
Densité34 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans28 %
Habitants de 75 ans et plus10 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 767 €/m²
Revenu médian / habitant28 960 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 41,39 %)31,33 %

Établissements scolaires

Chaintreaux compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Limalonges3712
Montaigut-en-Combraille3714
Valdelaume3616
Lamagistère3817

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Remauville3,5 km428
Bransles5 km4512
Égreville5,3 km5116
Souppes-sur-Loing5,4 km2918
Paley6,1 km4611
Dordives6,1 km4319

Comparer Chaintreaux

Chaintreaux ou Remauville ?Chaintreaux ou Bransles ?Chaintreaux ou Égreville ?Chaintreaux ou Souppes-sur-Loing ?Chaintreaux ou Paley ?Chaintreaux ou Dordives ?

Classements de Seine-et-Marne

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Chaintreaux ?

Bilan contrasté : Chaintreaux obtient 37/100, 325ᵉ des 469 communes de Seine-et-Marne et top 86% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Chaintreaux ?

Chaintreaux compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Chaintreaux est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 25/100 (plus sûre que 25% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Chaintreaux ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 4,3 ans de revenu médian pour 70 m².

Chaintreaux est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 28 960 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Chaintreaux ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Chaintreaux est de 31,33 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (41,39 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Chaintreaux est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Mouvements de terrain. Risques présents : Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.