Vivre à Chalonnes-sur-Loire (49063)

45/100
moyenne qualité de vie
6 659 habitants · Maine-et-Loire
137ᵉ/168 du département · 14821ᵉ national
🏠 5,3 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 35/100
En bref — À Chalonnes-sur-Loire (49063), la qualité de vie est moyenne : 45/100, soit la 137ᵉ commune de Maine-et-Loire sur 168 et le top 64% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 5,3 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Radon).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Chalonnes-sur-Loire comparée à son département

Sécurité35Pouvoir d'achat50Vitalité51Global45Barre bleue = Chalonnes-sur-Loire · trait rouge = moyenne Maine-et-Loire

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
5,3 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
19,1
bien équipée
Tension médicale
11,1
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

InondationSéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argiles⚠️ Radon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population6 659 hab.
Superficie38,5 km²
Densité173 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans32 %
Habitants de 75 ans et plus12 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement2 000 €/m²
Prix médian maison2 038 €/m²
Revenu médian / habitant26 540 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 46,57 %)48,81 %

Établissements scolaires

Chalonnes-sur-Loire compte 3 écoles (1er degré), 1 collège et aucun lycée, dont 75 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
3
Collèges
1
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Vouneuil-sous-Biard4631
Breil-sur-Roya4429
Sorbiers4729
Verrières-en-Anjou4629

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Chaudefonds-sur-Layon4,2 km4325
Saint-Georges-sur-Loire6,1 km4823
La Possonnière6,4 km6217
Saint-Germain-des-Prés7,2 km5021
Rochefort-sur-Loire8,6 km5832
Val-du-Layon9,9 km6626

Comparer Chalonnes-sur-Loire

Chalonnes-sur-Loire ou Chaudefonds-sur-Layon ?Chalonnes-sur-Loire ou Saint-Georges-sur-Loire ?Chalonnes-sur-Loire ou La Possonnière ?Chalonnes-sur-Loire ou Saint-Germain-des-Prés ?Chalonnes-sur-Loire ou Rochefort-sur-Loire ?Chalonnes-sur-Loire ou Val-du-Layon ?

Classements de Maine-et-Loire

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Chalonnes-sur-Loire ?

Bilan contrasté : Chalonnes-sur-Loire obtient 45/100, 137ᵉ des 168 communes de Maine-et-Loire et top 64% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Chalonnes-sur-Loire ?

Chalonnes-sur-Loire compte 3 écoles (1er degré), 1 collège et aucun lycée, dont 75 % d'établissements publics.

Chalonnes-sur-Loire est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 35/100 (plus sûre que 35% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 31,5‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Chalonnes-sur-Loire ?

Plutôt tendu : 2 000 €/m² pour un appartement, soit 5,3 ans de revenu médian pour 70 m².

Chalonnes-sur-Loire est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 26 540 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Chalonnes-sur-Loire ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Chalonnes-sur-Loire est de 48,81 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (46,57 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Chalonnes-sur-Loire est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Radon. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon.