Vivre à Saint-Germain-des-Prés (49284)

50/100
moyenne qualité de vie
1 388 habitants · Maine-et-Loire
103ᵉ/168 du département · 11283ᵉ national
🏠 2,7 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 32/100
En bref — À Saint-Germain-des-Prés (49284), la qualité de vie est moyenne : 50/100, soit la 103ᵉ commune de Maine-et-Loire sur 168 et le top 50% des communes de sa taille. L'immobilier y est abordable — 2,7 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Radon).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Saint-Germain-des-Prés comparée à son département

Sécurité32Pouvoir d'achat64Vitalité56Global50Barre bleue = Saint-Germain-des-Prés · trait rouge = moyenne Maine-et-Loire

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
2,7 ans
abordable
Densité de services /1000 hab
7,2
peu équipée
Tension médicale
120
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

InondationSéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argiles⚠️ Radon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population1 388 hab.
Superficie20,1 km²
Densité69 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans33 %
Habitants de 75 ans et plus9 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement993 €/m²
Prix médian maison1 649 €/m²
Revenu médian / habitant25 550 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 46,57 %)50,35 %

Établissements scolaires

Saint-Germain-des-Prés compte 2 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 50 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
2
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Saint-Nauphary5121
Poincy4921
Claret5122
Bracieux4919

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Saint-Georges-sur-Loire4,2 km4823
Saint-Augustin-des-Bois5 km5017
Champtocé-sur-Loire5,2 km5520
Chalonnes-sur-Loire7,2 km4529
Saint-Martin-du-Fouilloux7,8 km6016
La Possonnière8,2 km6217

Comparer Saint-Germain-des-Prés

Saint-Germain-des-Prés ou Saint-Georges-sur-Loire ?Saint-Germain-des-Prés ou Saint-Augustin-des-Bois ?Saint-Germain-des-Prés ou Champtocé-sur-Loire ?Saint-Germain-des-Prés ou Chalonnes-sur-Loire ?Saint-Germain-des-Prés ou Saint-Martin-du-Fouilloux ?Saint-Germain-des-Prés ou La Possonnière ?

Classements de Maine-et-Loire

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Saint-Germain-des-Prés ?

Oui, plutôt : Saint-Germain-des-Prés obtient 50/100, 103ᵉ des 168 communes de Maine-et-Loire et top 50% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Saint-Germain-des-Prés ?

Saint-Germain-des-Prés compte 2 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 50 % d'établissements publics.

Saint-Germain-des-Prés est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 32/100 (plus sûre que 32% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 25,1‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Saint-Germain-des-Prés ?

Plutôt abordable : 993 €/m² pour un appartement, soit 2,7 ans de revenu médian pour 70 m².

Saint-Germain-des-Prés est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 25 550 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Saint-Germain-des-Prés ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Saint-Germain-des-Prés est de 50,35 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (46,57 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Saint-Germain-des-Prés est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Radon. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon.