Vivre à Chambellay (49064)

54/100
moyenne qualité de vie
411 habitants · Maine-et-Loire
73ᵉ/168 du département · 8566ᵉ national
🏠 3 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 48/100
En bref — À Chambellay (49064), la qualité de vie est moyenne : 54/100, soit la 73ᵉ commune de Maine-et-Loire sur 168 et le top 34% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 3 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Radon).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Chambellay comparée à son département

Sécurité48Pouvoir d'achat56Vitalité58Global54Barre bleue = Chambellay · trait rouge = moyenne Maine-et-Loire

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
3 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
4,9
peu équipée
Tension médicale
25,7
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

InondationSéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argiles⚠️ Radon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population411 hab.
Superficie13,6 km²
Densité30 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans44 %
Habitants de 75 ans et plus6 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 112 €/m²
Revenu médian / habitant25 660 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 46,57 %)45,8 %

Établissements scolaires

Chambellay compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Castella5421
Camboulit5524
Pelouse5319
Andiran5423

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Chenillé-Champteussé3 km3421
La Jaille-Yvon3,6 km5020
Montreuil-sur-Maine3,8 km5120
Thorigné-d'Anjou6,5 km7025
Le Lion-d'Angers7,6 km4921
Daon8,7 km5711

Comparer Chambellay

Chambellay ou Chenillé-Champteussé ?Chambellay ou La Jaille-Yvon ?Chambellay ou Montreuil-sur-Maine ?Chambellay ou Thorigné-d'Anjou ?Chambellay ou Le Lion-d'Angers ?Chambellay ou Daon ?

Classements de Maine-et-Loire

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Chambellay ?

Oui, plutôt : Chambellay obtient 54/100, 73ᵉ des 168 communes de Maine-et-Loire et top 34% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Chambellay ?

Chambellay compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Chambellay est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 48/100 (plus sûre que 48% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Chambellay ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 3 ans de revenu médian pour 70 m².

Chambellay est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 25 660 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Chambellay ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Chambellay est de 45,8 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (46,57 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Chambellay est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Radon. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon.