Vivre à Montreuil-sur-Maine (49217)

51/100
moyenne qualité de vie
804 habitants · Maine-et-Loire
93ᵉ/168 du département · 10599ᵉ national
🏠 4 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 56/100
En bref — À Montreuil-sur-Maine (49217), la qualité de vie est moyenne : 51/100, soit la 93ᵉ commune de Maine-et-Loire sur 168 et le top 46% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 4 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Montreuil-sur-Maine comparée à son département

Sécurité56Pouvoir d'achat48Vitalité50Global51Barre bleue = Montreuil-sur-Maine · trait rouge = moyenne Maine-et-Loire

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
4 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
5
peu équipée
Tension médicale
16,3
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationSéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population804 hab.
Superficie11,5 km²
Densité70 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans37 %
Habitants de 75 ans et plus4 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 513 €/m²
Revenu médian / habitant26 240 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 46,57 %)43,88 %

Établissements scolaires

Montreuil-sur-Maine compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Angrie5122
Jans5218
Montesquieu5323
Moulay4918

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Chambellay3,8 km5419
Le Lion-d'Angers4 km4921
Thorigné-d'Anjou4,5 km7025
Chenillé-Champteussé4,6 km3421
La Jaille-Yvon7,4 km5020
Grez-Neuville7,6 km5923

Comparer Montreuil-sur-Maine

Montreuil-sur-Maine ou Chambellay ?Montreuil-sur-Maine ou Le Lion-d'Angers ?Montreuil-sur-Maine ou Thorigné-d'Anjou ?Montreuil-sur-Maine ou Chenillé-Champteussé ?Montreuil-sur-Maine ou La Jaille-Yvon ?Montreuil-sur-Maine ou Grez-Neuville ?

Classements de Maine-et-Loire

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Montreuil-sur-Maine ?

Oui, plutôt : Montreuil-sur-Maine obtient 51/100, 93ᵉ des 168 communes de Maine-et-Loire et top 46% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Montreuil-sur-Maine ?

Montreuil-sur-Maine compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Montreuil-sur-Maine est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 56/100 (plus sûre que 56% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Montreuil-sur-Maine ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 4 ans de revenu médian pour 70 m².

Montreuil-sur-Maine est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 26 240 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Montreuil-sur-Maine ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Montreuil-sur-Maine est de 43,88 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (46,57 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Montreuil-sur-Maine est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.