Vivre à Chambray-lès-Tours (37050)

50/100
moyenne qualité de vie
12 720 habitants · Indre-et-Loire
151ᵉ/252 du département · 11161ᵉ national
🏠 7,3 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 38/100
En bref — À Chambray-lès-Tours (37050), la qualité de vie est moyenne : 50/100, soit la 151ᵉ commune de Indre-et-Loire sur 252 et le top 52% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 7,3 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Chambray-lès-Tours comparée à son département

Sécurité38Pouvoir d'achat51Vitalité64Global50Barre bleue = Chambray-lès-Tours · trait rouge = moyenne Indre-et-Loire

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
7,3 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
42,5
bien équipée
Tension médicale
4,8
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationSéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population12 720 hab.
Superficie19,5 km²
Densité654 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans32 %
Habitants de 75 ans et plus11 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement2 733 €/m²
Prix médian maison2 742 €/m²
Revenu médian / habitant26 320 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 36,78 %)34,5 %

Établissements scolaires

Chambray-lès-Tours compte 7 écoles (1er degré), 1 collège et 2 lycées, dont 70 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
7
Collèges
1
Lycées
2

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Dammartin-en-Goële5126
Challans5128
Blanquefort4729
Saint-Genis-Laval5123

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Saint-Avertin2,6 km6128
Larçay4,8 km5925
Joué-lès-Tours5 km5026
Veigné5,2 km4827
Montbazon5,5 km4830
Saint-Pierre-des-Corps6,2 km3811

Comparer Chambray-lès-Tours

Chambray-lès-Tours ou Saint-Avertin ?Chambray-lès-Tours ou Larçay ?Chambray-lès-Tours ou Joué-lès-Tours ?Chambray-lès-Tours ou Veigné ?Chambray-lès-Tours ou Montbazon ?Chambray-lès-Tours ou Saint-Pierre-des-Corps ?

Classements de Indre-et-Loire

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Chambray-lès-Tours ?

Oui, plutôt : Chambray-lès-Tours obtient 50/100, 151ᵉ des 252 communes de Indre-et-Loire et top 52% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Chambray-lès-Tours ?

Chambray-lès-Tours compte 7 écoles (1er degré), 1 collège et 2 lycées, dont 70 % d'établissements publics.

Chambray-lès-Tours est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 38/100 (plus sûre que 38% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 60,6‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Chambray-lès-Tours ?

Plutôt tendu : 2 733 €/m² pour un appartement, soit 7,3 ans de revenu médian pour 70 m².

Chambray-lès-Tours est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 26 320 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Chambray-lès-Tours ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Chambray-lès-Tours est de 34,5 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (36,78 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Chambray-lès-Tours est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.