| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Population | 4 874 hab. |
| Superficie | 6,5 km² |
| Densité | 747 hab/km² |
| Habitants de moins de 30 ans | 35 % |
| Habitants de 75 ans et plus | 9 % |
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian appartement | 2 252 €/m² |
| Prix médian maison | 2 247 €/m² |
| Revenu médian / habitant | 28 020 €/an |
| Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 36,78 %) | 42,2 % |
| Commune | Qualité vie | Exposition |
|---|---|---|
| Sorbiers | 47 | 29 |
| Saint-Mitre-les-Remparts | 48 | 31 |
| Ballan-Miré | 49 | 32 |
| La Gorgue | 50 | 29 |
| Commune | Distance | Qualité vie | Exposition |
|---|---|---|---|
| Veigné | 1,5 km | 48 | 27 |
| Monts | 4,9 km | 52 | 26 |
| Chambray-lès-Tours | 5,5 km | 50 | 29 |
| Sorigny | 6,4 km | 60 | 17 |
| Esvres | 6,5 km | 59 | 24 |
| Joué-lès-Tours | 7 km | 50 | 26 |
Bilan contrasté : Montbazon obtient 48/100, 175ᵉ des 252 communes de Indre-et-Loire et top 56% des communes de sa taille.
Score de sécurité 37/100 (plus sûre que 37% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 33,1‰ habitants.
Plutôt tendu : 2 252 €/m² pour un appartement, soit 5,6 ans de revenu médian pour 70 m².
Le revenu médian par habitant est de 28 020 € par an.
Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Montbazon est de 42,2 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (36,78 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.
Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain.