Vivre à Châteaudun (28088)

48/100
moyenne qualité de vie
12 830 habitants · Eure-et-Loir
206ᵉ/246 du département · 12554ᵉ national
🏠 4,1 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 47/100
En bref — À Châteaudun (28088), la qualité de vie est moyenne : 48/100, soit la 206ᵉ commune de Eure-et-Loir sur 246 et le top 58% des communes de sa taille. L'immobilier y est abordable — 4,1 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Mouvements de terrain).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Châteaudun comparée à son département

Sécurité47Pouvoir d'achat62Vitalité33Global48Barre bleue = Châteaudun · trait rouge = moyenne Eure-et-Loir

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
4,1 ans
abordable
Densité de services /1000 hab
19,3
bien équipée
Tension médicale
14,1
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ Mouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population12 830 hab.
Superficie28,4 km²
Densité451 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans36 %
Habitants de 75 ans et plus14 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement1 243 €/m²
Prix médian maison1 242 €/m²
Revenu médian / habitant21 420 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 42,48 %)58,68 %

Établissements scolaires

Châteaudun compte 12 écoles (1er degré), 5 collèges et 3 lycées, dont 85 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
12
Collèges
5
Lycées
3

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Beaucaire4923
Morsang-sur-Orge5222
Gien5223
Jeumont4821

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
La Chapelle-du-Noyer3,5 km5511
Donnemain-Saint-Mamès4,7 km547
Jallans5 km589
Saint-Denis-Lanneray5,7 km7015
Marboué6 km5111
Thiville7,1 km548

Comparer Châteaudun

Châteaudun ou La Chapelle-du-Noyer ?Châteaudun ou Donnemain-Saint-Mamès ?Châteaudun ou Jallans ?Châteaudun ou Saint-Denis-Lanneray ?Châteaudun ou Marboué ?Châteaudun ou Thiville ?

Classements de Eure-et-Loir

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Châteaudun ?

Bilan contrasté : Châteaudun obtient 48/100, 206ᵉ des 246 communes de Eure-et-Loir et top 58% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Châteaudun ?

Châteaudun compte 12 écoles (1er degré), 5 collèges et 3 lycées, dont 85 % d'établissements publics.

Châteaudun est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 47/100 (plus sûre que 47% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 50,2‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Châteaudun ?

Plutôt abordable : 1 243 €/m² pour un appartement, soit 4,1 ans de revenu médian pour 70 m².

Châteaudun est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 21 420 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Châteaudun ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Châteaudun est de 58,68 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (42,48 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Châteaudun est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Mouvements de terrain. Risques présents : Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.