Vivre à Châtres (77104)

50/100
moyenne qualité de vie
714 habitants · Seine-et-Marne
87ᵉ/469 du département · 11588ᵉ national
🏠 5,8 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 40/100
En bref — À Châtres (77104), la qualité de vie est moyenne : 50/100, soit la 87ᵉ commune de Seine-et-Marne sur 469 et le top 48% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 5,8 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Mouvements de terrain).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Châtres comparée à son département

Sécurité40Pouvoir d'achat44Vitalité69Global50Barre bleue = Châtres · trait rouge = moyenne Seine-et-Marne

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
5,8 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
4,2
peu équipée
Tension médicale
43,6
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ Mouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population714 hab.
Superficie15,1 km²
Densité47 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans37 %
Habitants de 75 ans et plus6 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison2 685 €/m²
Revenu médian / habitant32 450 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 41,39 %)48,88 %

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Neuve-Chapelle5112
Bois-Grenier4911
Servins5011
Arros-de-Nay4914

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Liverdy-en-Brie3 km3711
Fontenay-Trésigny3,8 km4413
Les Chapelles-Bourbon4,4 km428
Tournan-en-Brie4,8 km4422
Chaumes-en-Brie5,3 km4527
Marles-en-Brie5,5 km398

Comparer Châtres

Châtres ou Liverdy-en-Brie ?Châtres ou Fontenay-Trésigny ?Châtres ou Les Chapelles-Bourbon ?Châtres ou Tournan-en-Brie ?Châtres ou Chaumes-en-Brie ?Châtres ou Marles-en-Brie ?

Classements de Seine-et-Marne

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Châtres ?

Oui, plutôt : Châtres obtient 50/100, 87ᵉ des 469 communes de Seine-et-Marne et top 48% des communes de sa taille.

Châtres est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 40/100 (plus sûre que 40% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Châtres ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 5,8 ans de revenu médian pour 70 m².

Châtres est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 32 450 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Châtres ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Châtres est de 48,88 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (41,39 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Châtres est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Mouvements de terrain. Risques présents : Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.