Vivre à Chaumes-en-Brie (77107)

45/100
moyenne qualité de vie
3 503 habitants · Seine-et-Marne
151ᵉ/469 du département · 15103ᵉ national
🏠 6,4 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 47/100
En bref — À Chaumes-en-Brie (77107), la qualité de vie est moyenne : 45/100, soit la 151ᵉ commune de Seine-et-Marne sur 469 et le top 64% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 6,4 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Chaumes-en-Brie comparée à son département

Sécurité47Pouvoir d'achat49Vitalité38Global45Barre bleue = Chaumes-en-Brie · trait rouge = moyenne Seine-et-Marne

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
6,4 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
6
peu équipée
Tension médicale
20,8
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationMouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population3 503 hab.
Superficie20 km²
Densité175 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans37 %
Habitants de 75 ans et plus6 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement2 712 €/m²
Prix médian maison2 299 €/m²
Revenu médian / habitant29 530 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 41,39 %)51,94 %

Établissements scolaires

Chaumes-en-Brie compte 2 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
2
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Saint-Denis-de-Pile4429
Aramon4423
Saint-Max4425
Eymet4425

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Beauvoir2,7 km338
Verneuil-l'Étang3,3 km3913
Courtomer3,7 km5013
Fontenay-Trésigny4,2 km4413
Guignes4,5 km5211
Ozouer-le-Voulgis5,3 km5219

Comparer Chaumes-en-Brie

Chaumes-en-Brie ou Beauvoir ?Chaumes-en-Brie ou Verneuil-l'Étang ?Chaumes-en-Brie ou Courtomer ?Chaumes-en-Brie ou Fontenay-Trésigny ?Chaumes-en-Brie ou Guignes ?Chaumes-en-Brie ou Ozouer-le-Voulgis ?

Classements de Seine-et-Marne

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Chaumes-en-Brie ?

Bilan contrasté : Chaumes-en-Brie obtient 45/100, 151ᵉ des 469 communes de Seine-et-Marne et top 64% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Chaumes-en-Brie ?

Chaumes-en-Brie compte 2 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Chaumes-en-Brie est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 47/100 (plus sûre que 47% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 44‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Chaumes-en-Brie ?

Plutôt tendu : 2 712 €/m² pour un appartement, soit 6,4 ans de revenu médian pour 70 m².

Chaumes-en-Brie est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 29 530 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Chaumes-en-Brie ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Chaumes-en-Brie est de 51,94 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (41,39 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Chaumes-en-Brie est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.