Vivre à Verneuil-l'Étang (77493)

39/100
fragile qualité de vie
3 223 habitants · Seine-et-Marne
297ᵉ/469 du département · 18957ᵉ national
🏠 9,2 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 48/100
En bref — À Verneuil-l'Étang (77493), la qualité de vie est fragile : 39/100, soit la 297ᵉ commune de Seine-et-Marne sur 469 et le top 80% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 9,2 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Mouvements de terrain).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Verneuil-l'Étang comparée à son département

Sécurité48Pouvoir d'achat28Vitalité43Global39Barre bleue = Verneuil-l'Étang · trait rouge = moyenne Seine-et-Marne

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
9,2 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
8,1
peu équipée
Tension médicale
12,1
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ Mouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population3 223 hab.
Superficie7,8 km²
Densité413 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans38 %
Habitants de 75 ans et plus5 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement3 638 €/m²
Prix médian maison2 752 €/m²
Revenu médian / habitant27 720 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 41,39 %)48,68 %

Établissements scolaires

Verneuil-l'Étang compte 2 écoles (1er degré), 1 collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
2
Collèges
1
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Fontvieille429
Barby398
Saleilles3916
Moëlan-sur-Mer4118

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Guignes2 km5211
Beauvoir2,8 km338
Andrezel3,1 km368
Chaumes-en-Brie3,3 km4527
Yèbles4,3 km4416
Ozouer-le-Voulgis5,1 km5219

Comparer Verneuil-l'Étang

Verneuil-l'Étang ou Guignes ?Verneuil-l'Étang ou Beauvoir ?Verneuil-l'Étang ou Andrezel ?Verneuil-l'Étang ou Chaumes-en-Brie ?Verneuil-l'Étang ou Yèbles ?Verneuil-l'Étang ou Ozouer-le-Voulgis ?

Classements de Seine-et-Marne

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Verneuil-l'Étang ?

Bilan contrasté : Verneuil-l'Étang obtient 39/100, 297ᵉ des 469 communes de Seine-et-Marne et top 80% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Verneuil-l'Étang ?

Verneuil-l'Étang compte 2 écoles (1er degré), 1 collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Verneuil-l'Étang est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 48/100 (plus sûre que 48% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 39,7‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Verneuil-l'Étang ?

Plutôt tendu : 3 638 €/m² pour un appartement, soit 9,2 ans de revenu médian pour 70 m².

Verneuil-l'Étang est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 27 720 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Verneuil-l'Étang ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Verneuil-l'Étang est de 48,68 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (41,39 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Verneuil-l'Étang est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Mouvements de terrain. Risques présents : Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.