| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Population | 336 hab. |
| Superficie | 8,1 km² |
| Densité | 42 hab/km² |
| Habitants de moins de 30 ans | 33 % |
| Habitants de 75 ans et plus | 5 % |
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian appartement | NC |
| Prix médian maison | 4 574 €/m² |
| Revenu médian / habitant | 31 970 €/an |
| Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 41,39 %) | 37,57 % |
Andrezel compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.
| Commune | Qualité vie | Exposition |
|---|---|---|
| Cléville | 37 | 9 |
| Boinville-en-Mantois | 36 | 6 |
| Houdetot | 37 | 8 |
| Bénouville | 37 | 7 |
| Commune | Distance | Qualité vie | Exposition |
|---|---|---|---|
| Guignes | 2,5 km | 52 | 11 |
| Verneuil-l'Étang | 3,1 km | 39 | 13 |
| Champeaux | 3,2 km | 41 | 11 |
| Yèbles | 3,7 km | 44 | 16 |
| Fouju | 4,3 km | 41 | 11 |
| Crisenoy | 4,5 km | 41 | 8 |
Bilan contrasté : Andrezel obtient 36/100, 344ᵉ des 469 communes de Seine-et-Marne et top 84% des communes de sa taille.
Andrezel compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.
Score de sécurité 12/100 (plus sûre que 12% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.
Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 10 ans de revenu médian pour 70 m².
Le revenu médian par habitant est de 31 970 € par an.
Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Andrezel est de 37,57 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (41,39 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.
Exposition très faible. Risque principal : Mouvements de terrain. Risques présents : Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.