| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Population | 4 448 hab. |
| Superficie | 5,7 km² |
| Densité | 779 hab/km² |
| Habitants de moins de 30 ans | 42 % |
| Habitants de 75 ans et plus | 5 % |
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian appartement | 2 469 €/m² |
| Prix médian maison | 2 357 €/m² |
| Revenu médian / habitant | 27 560 €/an |
| Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 41,39 %) | 44,57 % |
Guignes compte 2 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.
| Commune | Qualité vie | Exposition |
|---|---|---|
| Emmerin | 51 | 10 |
| Douvres-la-Délivrande | 53 | 9 |
| La Tour-du-Crieu | 55 | 9 |
| Vaugneray | 53 | 14 |
| Commune | Distance | Qualité vie | Exposition |
|---|---|---|---|
| Verneuil-l'Étang | 2 km | 39 | 13 |
| Yèbles | 2,3 km | 44 | 16 |
| Andrezel | 2,5 km | 36 | 8 |
| Ozouer-le-Voulgis | 3,8 km | 52 | 19 |
| Chaumes-en-Brie | 4,5 km | 45 | 27 |
| Beauvoir | 4,8 km | 33 | 8 |
Oui, plutôt : Guignes obtient 52/100, 61ᵉ des 469 communes de Seine-et-Marne et top 42% des communes de sa taille.
Guignes compte 2 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.
Score de sécurité 57/100 (plus sûre que 57% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 44,5‰ habitants.
Plutôt tendu : 2 469 €/m² pour un appartement, soit 6,3 ans de revenu médian pour 70 m².
Le revenu médian par habitant est de 27 560 € par an.
Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Guignes est de 44,57 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (41,39 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.
Exposition faible. Risque principal : Mouvements de terrain. Risques présents : Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.