Vivre à Cizay-la-Madeleine (49100)

49/100
moyenne qualité de vie
473 habitants · Maine-et-Loire
108ᵉ/168 du département · 12042ᵉ national
🏠 3 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 48/100
En bref — À Cizay-la-Madeleine (49100), la qualité de vie est moyenne : 49/100, soit la 108ᵉ commune de Maine-et-Loire sur 168 et le top 49% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 3 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Séisme).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Cizay-la-Madeleine comparée à son département

Sécurité48Pouvoir d'achat52Vitalité45Global49Barre bleue = Cizay-la-Madeleine · trait rouge = moyenne Maine-et-Loire

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
3 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
4,2
peu équipée
Tension médicale
NC
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ SéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population473 hab.
Superficie19,3 km²
Densité24 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans33 %
Habitants de 75 ans et plus6 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 060 €/m²
Revenu médian / habitant25 000 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 46,57 %)38,84 %

Établissements scolaires

Cizay-la-Madeleine compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Mayrac5018
Saint-Sernin5018
Lamothe-Fénelon4819
Camburat4918

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Courchamps2,3 km5714
Le Coudray-Macouard4,1 km6027
Les Ulmes4,7 km6719
Vaudelnay5,3 km5630
Distré6,8 km4928
Artannes-sur-Thouet6,9 km5221

Comparer Cizay-la-Madeleine

Cizay-la-Madeleine ou Courchamps ?Cizay-la-Madeleine ou Le Coudray-Macouard ?Cizay-la-Madeleine ou Les Ulmes ?Cizay-la-Madeleine ou Vaudelnay ?Cizay-la-Madeleine ou Distré ?Cizay-la-Madeleine ou Artannes-sur-Thouet ?

Classements de Maine-et-Loire

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Cizay-la-Madeleine ?

Bilan contrasté : Cizay-la-Madeleine obtient 49/100, 108ᵉ des 168 communes de Maine-et-Loire et top 49% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Cizay-la-Madeleine ?

Cizay-la-Madeleine compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Cizay-la-Madeleine est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 48/100 (plus sûre que 48% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Cizay-la-Madeleine ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 3 ans de revenu médian pour 70 m².

Cizay-la-Madeleine est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 25 000 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Cizay-la-Madeleine ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Cizay-la-Madeleine est de 38,84 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (46,57 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Cizay-la-Madeleine est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Séisme. Risques présents : Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.