Vivre à Vaudelnay (49364)

56/100
moyenne qualité de vie
1 122 habitants · Maine-et-Loire
62ᵉ/168 du département · 7236ᵉ national
🏠 3 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 56/100
En bref — À Vaudelnay (49364), la qualité de vie est moyenne : 56/100, soit la 62ᵉ commune de Maine-et-Loire sur 168 et le top 30% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 3 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Radon).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Vaudelnay comparée à son département

Sécurité56Pouvoir d'achat55Vitalité57Global56Barre bleue = Vaudelnay · trait rouge = moyenne Maine-et-Loire

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
3 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
5,3
peu équipée
Tension médicale
46,7
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

InondationSéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt⚠️ Radon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population1 122 hab.
Superficie25,6 km²
Densité44 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans32 %
Habitants de 75 ans et plus8 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 075 €/m²
Revenu médian / habitant24 740 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 46,57 %)46,16 %

Établissements scolaires

Vaudelnay compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Aubiac5627
Montenay5632
Saint-Hilaire-de-Lusignan5732
Corent5426

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Le Puy-Notre-Dame3 km5323
Cizay-la-Madeleine5,3 km4920
Saint-Macaire-du-Bois6,3 km4819
Montreuil-Bellay6,9 km4830
Courchamps7,5 km5714
Saint-Martin-de-Sanzay8,1 km4120

Comparer Vaudelnay

Vaudelnay ou Le Puy-Notre-Dame ?Vaudelnay ou Cizay-la-Madeleine ?Vaudelnay ou Saint-Macaire-du-Bois ?Vaudelnay ou Montreuil-Bellay ?Vaudelnay ou Courchamps ?Vaudelnay ou Saint-Martin-de-Sanzay ?

Classements de Maine-et-Loire

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Vaudelnay ?

Oui, plutôt : Vaudelnay obtient 56/100, 62ᵉ des 168 communes de Maine-et-Loire et top 30% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Vaudelnay ?

Vaudelnay compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Vaudelnay est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 56/100 (plus sûre que 56% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Vaudelnay ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 3 ans de revenu médian pour 70 m².

Vaudelnay est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 24 740 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Vaudelnay ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Vaudelnay est de 46,16 % en 2025, proche de la médiane départementale (46,57 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Vaudelnay est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Radon. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt, Radon.