Vivre à Codalet (66052)

33/100
fragile qualité de vie
350 habitants · Pyrénées-Orientales
74ᵉ/150 du département · 21471ᵉ national
🏠 3,6 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 22/100
En bref — À Codalet (66052), la qualité de vie est fragile : 33/100, soit la 74ᵉ commune de Pyrénées-Orientales sur 150 et le top 90% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 3,6 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Codalet comparée à son département

Sécurité22Pouvoir d'achat49Vitalité26Global33Barre bleue = Codalet · trait rouge = moyenne Pyrénées-Orientales

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
3,6 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
5,7
peu équipée
Tension médicale
NC
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationSéismeMouvements de terrainFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population350 hab.
Superficie2,8 km²
Densité124 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans20 %
Habitants de 75 ans et plus21 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 352 €/m²
Revenu médian / habitant26 150 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 42,55 %)45,17 %

Établissements scolaires

Codalet ne compte aucun établissement scolaire recensé ; les écoles, collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines.

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Tibiran-Jaunac3222
Beurières3321
Monfaucon3414
Saint-Martin-des-Olmes3417

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Prades1,3 km3622
Ria-Sirach3 km2926
Los Masos3,8 km3410
Corneilla-de-Conflent3,8 km3421
Catllar4,4 km2923
Villefranche-de-Conflent4,9 km3019

Comparer Codalet

Codalet ou Prades ?Codalet ou Ria-Sirach ?Codalet ou Los Masos ?Codalet ou Corneilla-de-Conflent ?Codalet ou Catllar ?Codalet ou Villefranche-de-Conflent ?

Classements de Pyrénées-Orientales

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Codalet ?

Bilan contrasté : Codalet obtient 33/100, 74ᵉ des 150 communes de Pyrénées-Orientales et top 90% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Codalet ?

Codalet ne compte aucun établissement scolaire recensé ; les écoles, collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines.

Codalet est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 22/100 (plus sûre que 22% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Codalet ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 3,6 ans de revenu médian pour 70 m².

Codalet est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 26 150 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Codalet ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Codalet est de 45,17 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (42,55 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Codalet est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain, Feu de forêt.