Vivre à Prades (66149)

36/100
fragile qualité de vie
6 148 habitants · Pyrénées-Orientales
55ᵉ/150 du département · 20346ᵉ national
🏠 4,9 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 31/100
En bref — À Prades (66149), la qualité de vie est fragile : 36/100, soit la 55ᵉ commune de Pyrénées-Orientales sur 150 et le top 87% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 4,9 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Prades comparée à son département

Sécurité31Pouvoir d'achat38Vitalité40Global36Barre bleue = Prades · trait rouge = moyenne Pyrénées-Orientales

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
4,9 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
40,3
bien équipée
Tension médicale
6,3
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationSéismeMouvements de terrainFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population6 148 hab.
Superficie11 km²
Densité559 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans26 %
Habitants de 75 ans et plus19 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement1 494 €/m²
Prix médian maison1 900 €/m²
Revenu médian / habitant21 260 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 42,55 %)51,9 %

Établissements scolaires

Prades compte 6 écoles (1er degré), 3 collèges et 2 lycées, dont 73 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
6
Collèges
3
Lycées
2

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Château-Arnoux-Saint-Auban3722
Sarlat-la-Canéda3824
Saverdun3724
Toulouges3618

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Codalet1,3 km3320
Los Masos2,6 km3410
Catllar3,4 km2923
Ria-Sirach3,7 km2926
Corneilla-de-Conflent5,2 km3421
Eus5,2 km2513

Comparer Prades

Prades ou Codalet ?Prades ou Los Masos ?Prades ou Catllar ?Prades ou Ria-Sirach ?Prades ou Corneilla-de-Conflent ?Prades ou Eus ?

Classements de Pyrénées-Orientales

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Prades ?

Bilan contrasté : Prades obtient 36/100, 55ᵉ des 150 communes de Pyrénées-Orientales et top 87% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Prades ?

Prades compte 6 écoles (1er degré), 3 collèges et 2 lycées, dont 73 % d'établissements publics.

Prades est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 31/100 (plus sûre que 31% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 59,7‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Prades ?

Plutôt tendu : 1 494 €/m² pour un appartement, soit 4,9 ans de revenu médian pour 70 m².

Prades est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 21 260 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Prades ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Prades est de 51,9 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (42,55 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Prades est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain, Feu de forêt.