Vivre à Eus (66074)

25/100
fragile qualité de vie
386 habitants · Pyrénées-Orientales
136ᵉ/150 du département · 23034ᵉ national
🏠 3,1 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 21/100
En bref — À Eus (66074), la qualité de vie est fragile : 25/100, soit la 136ᵉ commune de Pyrénées-Orientales sur 150 et le top 98% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 3,1 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Radon).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Eus comparée à son département

Sécurité21Pouvoir d'achat40Vitalité12Global25Barre bleue = Eus · trait rouge = moyenne Pyrénées-Orientales

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
3,1 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
2,6
peu équipée
Tension médicale
NC
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

InondationSéismeMouvements de terrainFeu de forêt⚠️ Radon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population386 hab.
Superficie20,2 km²
Densité19 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans20 %
Habitants de 75 ans et plus18 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement1 000 €/m²
Prix médian maison2 100 €/m²
Revenu médian / habitant22 890 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 42,55 %)44,49 %

Établissements scolaires

Eus ne compte aucun établissement scolaire recensé ; les écoles, collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines.

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Lachaux2616
Nogent-sur-Loir2614
Montagny-près-Louhans2417
Saléchan2419

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Catllar2,9 km2923
Marquixanes3,8 km3524
Molitg-les-Bains4,4 km2613
Los Masos4,6 km3410
Prades5,2 km3622
Vinça6,3 km5522

Comparer Eus

Eus ou Catllar ?Eus ou Marquixanes ?Eus ou Molitg-les-Bains ?Eus ou Los Masos ?Eus ou Prades ?Eus ou Vinça ?

Classements de Pyrénées-Orientales

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Eus ?

Bilan contrasté : Eus obtient 25/100, 136ᵉ des 150 communes de Pyrénées-Orientales et top 98% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Eus ?

Eus ne compte aucun établissement scolaire recensé ; les écoles, collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines.

Eus est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 21/100 (plus sûre que 21% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Eus ?

Plutôt tendu : 1 000 €/m² pour un appartement, soit 3,1 ans de revenu médian pour 70 m².

Eus est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 22 890 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Eus ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Eus est de 44,49 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (42,55 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Eus est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Radon. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain, Feu de forêt, Radon.