Vivre à Corbeil-Essonnes (91174)

45/100
moyenne qualité de vie
54 471 habitants · Essonne
74ᵉ/180 du département · 15212ᵉ national
🏠 8,1 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 38/100
En bref — À Corbeil-Essonnes (91174), la qualité de vie est moyenne : 45/100, soit la 74ᵉ commune de Essonne sur 180 et le top 63% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 8,1 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Corbeil-Essonnes comparée à son département

Sécurité38Pouvoir d'achat46Vitalité52Global45Barre bleue = Corbeil-Essonnes · trait rouge = moyenne Essonne

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
8,1 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
12,9
peu équipée
Tension médicale
8
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ Inondation

Population & démographie

IndicateurValeur
Population54 471 hab.
Superficie11 km²
Densité4 941 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans45 %
Habitants de 75 ans et plus5 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement2 419 €/m²
Prix médian maison3 077 €/m²
Revenu médian / habitant20 820 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 37,43 %)45,99 %

Établissements scolaires

Corbeil-Essonnes compte 33 écoles (1er degré), 9 collèges et 5 lycées, dont 81 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
33
Collèges
9
Lycées
5

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Rennes4723
Évry-Courcouronnes4424
Toulouse5037
Villeurbanne4116

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Villabé1,5 km3622
Saintry-sur-Seine2,3 km5222
Lisses2,9 km3516
Ormoy2,9 km3417
Morsang-sur-Seine3,5 km5314
Saint-Pierre-du-Perray3,9 km6613

Comparer Corbeil-Essonnes

Corbeil-Essonnes ou Villabé ?Corbeil-Essonnes ou Saintry-sur-Seine ?Corbeil-Essonnes ou Lisses ?Corbeil-Essonnes ou Ormoy ?Corbeil-Essonnes ou Morsang-sur-Seine ?Corbeil-Essonnes ou Saint-Pierre-du-Perray ?

Classements de Essonne

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Corbeil-Essonnes ?

Bilan contrasté : Corbeil-Essonnes obtient 45/100, 74ᵉ des 180 communes de Essonne et top 63% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Corbeil-Essonnes ?

Corbeil-Essonnes compte 33 écoles (1er degré), 9 collèges et 5 lycées, dont 81 % d'établissements publics.

Corbeil-Essonnes est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 38/100 (plus sûre que 38% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 75,4‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Corbeil-Essonnes ?

Plutôt tendu : 2 419 €/m² pour un appartement, soit 8,1 ans de revenu médian pour 70 m².

Corbeil-Essonnes est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 20 820 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Corbeil-Essonnes ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Corbeil-Essonnes est de 45,99 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (37,43 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Corbeil-Essonnes est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation.