Vivre à Villabé (91659)

36/100
fragile qualité de vie
5 830 habitants · Essonne
139ᵉ/180 du département · 20579ᵉ national
🏠 7,2 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 19/100
En bref — À Villabé (91659), la qualité de vie est fragile : 36/100, soit la 139ᵉ commune de Essonne sur 180 et le top 86% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 7,2 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Villabé comparée à son département

Sécurité19Pouvoir d'achat38Vitalité52Global36Barre bleue = Villabé · trait rouge = moyenne Essonne

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
7,2 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
13,7
peu équipée
Tension médicale
14,5
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ Inondation

Population & démographie

IndicateurValeur
Population5 830 hab.
Superficie4,7 km²
Densité1 245 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans40 %
Habitants de 75 ans et plus6 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement2 887 €/m²
Prix médian maison2 978 €/m²
Revenu médian / habitant28 000 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 37,43 %)39,74 %

Établissements scolaires

Villabé compte 4 écoles (1er degré), 1 collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
4
Collèges
1
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Montlhéry3521
Orchies3723
Mandres-les-Roses3823
Noyal-Châtillon-sur-Seiche3824

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Corbeil-Essonnes1,5 km4527
Ormoy1,7 km3417
Lisses2 km3516
Mennecy3,2 km5920
Saintry-sur-Seine3,4 km5222
Morsang-sur-Seine3,8 km5314

Comparer Villabé

Villabé ou Corbeil-Essonnes ?Villabé ou Ormoy ?Villabé ou Lisses ?Villabé ou Mennecy ?Villabé ou Saintry-sur-Seine ?Villabé ou Morsang-sur-Seine ?

Classements de Essonne

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Villabé ?

Bilan contrasté : Villabé obtient 36/100, 139ᵉ des 180 communes de Essonne et top 86% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Villabé ?

Villabé compte 4 écoles (1er degré), 1 collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Villabé est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 19/100 (plus sûre que 19% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 62,5‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Villabé ?

Plutôt tendu : 2 887 €/m² pour un appartement, soit 7,2 ans de revenu médian pour 70 m².

Villabé est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 28 000 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Villabé ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Villabé est de 39,74 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (37,43 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Villabé est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation.