Vivre à Dénezé-sous-Doué (49121)

46/100
moyenne qualité de vie
444 habitants · Maine-et-Loire
128ᵉ/168 du département · 14159ᵉ national
🏠 4,1 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 48/100
En bref — À Dénezé-sous-Doué (49121), la qualité de vie est moyenne : 46/100, soit la 128ᵉ commune de Maine-et-Loire sur 168 et le top 58% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 4,1 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Séisme).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Dénezé-sous-Doué comparée à son département

Sécurité48Pouvoir d'achat35Vitalité55Global46Barre bleue = Dénezé-sous-Doué · trait rouge = moyenne Maine-et-Loire

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
4,1 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
9
peu équipée
Tension médicale
45
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ SéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population444 hab.
Superficie23,9 km²
Densité19 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans35 %
Habitants de 75 ans et plus10 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 446 €/m²
Revenu médian / habitant24 620 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 46,57 %)52,72 %

Établissements scolaires

Dénezé-sous-Doué compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Pardaillan4524
La Sauvetat-de-Savères4627
Sainte-Maure-de-Peyriac4423
Lacapelle-Biron4819

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Louresse-Rochemenier4 km4723
Tuffalun5,1 km4432
Verrie5,5 km5525
Les Ulmes6,6 km6719
Doué-en-Anjou6,9 km7043
Rou-Marson8,1 km5524

Comparer Dénezé-sous-Doué

Dénezé-sous-Doué ou Louresse-Rochemenier ?Dénezé-sous-Doué ou Tuffalun ?Dénezé-sous-Doué ou Verrie ?Dénezé-sous-Doué ou Les Ulmes ?Dénezé-sous-Doué ou Doué-en-Anjou ?Dénezé-sous-Doué ou Rou-Marson ?

Classements de Maine-et-Loire

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Dénezé-sous-Doué ?

Bilan contrasté : Dénezé-sous-Doué obtient 46/100, 128ᵉ des 168 communes de Maine-et-Loire et top 58% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Dénezé-sous-Doué ?

Dénezé-sous-Doué compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Dénezé-sous-Doué est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 48/100 (plus sûre que 48% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Dénezé-sous-Doué ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 4,1 ans de revenu médian pour 70 m².

Dénezé-sous-Doué est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 24 620 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Dénezé-sous-Doué ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Dénezé-sous-Doué est de 52,72 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (46,57 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Dénezé-sous-Doué est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Séisme. Risques présents : Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.