Vivre à Felzins (46101)

46/100
moyenne qualité de vie
464 habitants · Lot
102ᵉ/206 du département · 14139ᵉ national
🏠 5,9 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 50/100
En bref — À Felzins (46101), la qualité de vie est moyenne : 46/100, soit la 102ᵉ commune de Lot sur 206 et le top 58% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 5,9 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Radon).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Felzins comparée à son département

Sécurité50Pouvoir d'achat30Vitalité61Global46Barre bleue = Felzins · trait rouge = moyenne Lot

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
5,9 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
10,8
peu équipée
Tension médicale
28,1
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

Mouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt⚠️ Radon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population464 hab.
Superficie15,1 km²
Densité31 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans29 %
Habitants de 75 ans et plus12 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison2 238 €/m²
Revenu médian / habitant26 330 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 42,97 %)39,25 %

Établissements scolaires

Felzins compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Maxou4520
Vire-sur-Lot4518
Saint-Barthélemy4624
Guérin4718

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Montredon2,3 km5314
Saint-Félix3,2 km6614
Cuzac3,5 km5114
Lentillac-Saint-Blaise3,6 km5811
Saint-Jean-Mirabel4,1 km5914
Bouillac4,5 km6019

Comparer Felzins

Felzins ou Montredon ?Felzins ou Saint-Félix ?Felzins ou Cuzac ?Felzins ou Lentillac-Saint-Blaise ?Felzins ou Saint-Jean-Mirabel ?Felzins ou Bouillac ?

Classements de Lot

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Felzins ?

Bilan contrasté : Felzins obtient 46/100, 102ᵉ des 206 communes de Lot et top 58% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Felzins ?

Felzins compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Felzins est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 50/100 (plus sûre que 50% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Felzins ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 5,9 ans de revenu médian pour 70 m².

Felzins est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 26 330 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Felzins ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Felzins est de 39,25 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (42,97 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Felzins est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Radon. Risques présents : Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt, Radon.