Vivre à Maxou (46188)

45/100
moyenne qualité de vie
287 habitants · Lot
110ᵉ/206 du département · 14810ᵉ national
🏠 5,7 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 50/100
En bref — À Maxou (46188), la qualité de vie est moyenne : 45/100, soit la 110ᵉ commune de Lot sur 206 et le top 61% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 5,7 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Mouvements de terrain).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Maxou comparée à son département

Sécurité50Pouvoir d'achat26Vitalité60Global45Barre bleue = Maxou · trait rouge = moyenne Lot

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
5,7 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
7
peu équipée
Tension médicale
NC
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ Mouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population287 hab.
Superficie12,6 km²
Densité23 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans25 %
Habitants de 75 ans et plus11 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison2 049 €/m²
Revenu médian / habitant25 270 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 42,97 %)47,06 %

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Vire-sur-Lot4518
Felzins4622
Saint-Jean-de-Duras4221
Eugénie-les-Bains4617

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Saint-Pierre-Lafeuille3,2 km6118
Boissières3,3 km6316
Calamane4,2 km5120
Gigouzac4,3 km4020
Nuzéjouls5,8 km4815
Bellefont-La Rauze6,4 km5315

Comparer Maxou

Maxou ou Saint-Pierre-Lafeuille ?Maxou ou Boissières ?Maxou ou Calamane ?Maxou ou Gigouzac ?Maxou ou Nuzéjouls ?Maxou ou Bellefont-La Rauze ?

Classements de Lot

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Maxou ?

Bilan contrasté : Maxou obtient 45/100, 110ᵉ des 206 communes de Lot et top 61% des communes de sa taille.

Maxou est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 50/100 (plus sûre que 50% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Maxou ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 5,7 ans de revenu médian pour 70 m².

Maxou est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 25 270 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Maxou ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Maxou est de 47,06 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (42,97 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Maxou est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Mouvements de terrain. Risques présents : Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.