Vivre à François (79128)

47/100
moyenne qualité de vie
999 habitants · Deux-Sèvres
65ᵉ/213 du département · 13765ᵉ national
🏠 4,2 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 23/100
En bref — À François (79128), la qualité de vie est moyenne : 47/100, soit la 65ᵉ commune de Deux-Sèvres sur 213 et le top 58% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 4,2 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

François comparée à son département

Sécurité23Pouvoir d'achat56Vitalité65Global47Barre bleue = François · trait rouge = moyenne Deux-Sèvres

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
4,2 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
5
peu équipée
Tension médicale
88,5
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationSéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population999 hab.
Superficie9,4 km²
Densité107 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans28 %
Habitants de 75 ans et plus9 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 795 €/m²
Revenu médian / habitant29 850 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 39,22 %)45,85 %

Établissements scolaires

François compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Marigny4722
Laroin4920
Baincthun5021
Hurigny4921

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
La Crèche3,1 km5733
Saint-Gelais3,8 km7429
Chauray4,2 km5631
Cherveux5,3 km5125
Vouillé6,3 km6525
Fressines6,5 km4719

Comparer François

François ou La Crèche ?François ou Saint-Gelais ?François ou Chauray ?François ou Cherveux ?François ou Vouillé ?François ou Fressines ?

Classements de Deux-Sèvres

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à François ?

Bilan contrasté : François obtient 47/100, 65ᵉ des 213 communes de Deux-Sèvres et top 58% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à François ?

François compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

François est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 23/100 (plus sûre que 23% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à François ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 4,2 ans de revenu médian pour 70 m².

François est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 29 850 € par an.

Quelle est la taxe foncière à François ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à François est de 45,85 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (39,22 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

François est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.