Vivre à Saint-Gelais (79249)

74/100
bonne qualité de vie
2 220 habitants · Deux-Sèvres
2ᵉ/213 du département · 476ᵉ national
🏠 3,8 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 86/100
En bref — À Saint-Gelais (79249), la qualité de vie est bonne : 74/100, soit la 2ᵉ commune de Deux-Sèvres sur 213 et le top 2% des communes de sa taille. L'immobilier y est abordable — 3,8 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Saint-Gelais comparée à son département

Sécurité86Pouvoir d'achat77Vitalité58Global74Barre bleue = Saint-Gelais · trait rouge = moyenne Deux-Sèvres

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
3,8 ans
abordable
Densité de services /1000 hab
2,7
peu équipée
Tension médicale
57,8
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationSéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population2 220 hab.
Superficie16,6 km²
Densité133 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans32 %
Habitants de 75 ans et plus8 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement1 609 €/m²
Prix médian maison1 752 €/m²
Revenu médian / habitant29 910 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 39,22 %)41,84 %

Établissements scolaires

Saint-Gelais compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Coursac7327
Mur-sur-Allier7330
Chartrettes7324
Juillan7323

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Chauray2,9 km5631
Échiré3,3 km5928
François3,8 km4721
Cherveux5,7 km5125
Sciecq6,4 km4023
La Crèche6,9 km5733

Comparer Saint-Gelais

Saint-Gelais ou Chauray ?Saint-Gelais ou Échiré ?Saint-Gelais ou François ?Saint-Gelais ou Cherveux ?Saint-Gelais ou Sciecq ?Saint-Gelais ou La Crèche ?

Classements de Deux-Sèvres

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Saint-Gelais ?

Oui, plutôt : Saint-Gelais obtient 74/100, 2ᵉ des 213 communes de Deux-Sèvres et top 2% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Saint-Gelais ?

Saint-Gelais compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Saint-Gelais est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 86/100 (plus sûre que 86% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 3,6‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Saint-Gelais ?

Plutôt abordable : 1 609 €/m² pour un appartement, soit 3,8 ans de revenu médian pour 70 m².

Saint-Gelais est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 29 910 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Saint-Gelais ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Saint-Gelais est de 41,84 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (39,22 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Saint-Gelais est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.