Vivre à Fublaines (77199)

33/100
fragile qualité de vie
1 370 habitants · Seine-et-Marne
404ᵉ/469 du département · 21532ᵉ national
🏠 6,2 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 22/100
En bref — À Fublaines (77199), la qualité de vie est fragile : 33/100, soit la 404ᵉ commune de Seine-et-Marne sur 469 et le top 93% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 6,2 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Fublaines comparée à son département

Sécurité22Pouvoir d'achat37Vitalité40Global33Barre bleue = Fublaines · trait rouge = moyenne Seine-et-Marne

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
6,2 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
3,6
peu équipée
Tension médicale
25,7
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationMouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population1 370 hab.
Superficie5,5 km²
Densité250 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans40 %
Habitants de 75 ans et plus6 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison2 553 €/m²
Revenu médian / habitant29 010 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 41,39 %)45,65 %

Établissements scolaires

Fublaines compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Sablonnières3227
Puget3331
Varen3133
Villemade3028

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Saint-Fiacre1,8 km4221
Trilport2,8 km3519
Boutigny2,8 km5224
Nanteuil-lès-Meaux3,1 km4137
Meaux3,6 km5126
Montceaux-lès-Meaux3,6 km4910

Comparer Fublaines

Fublaines ou Saint-Fiacre ?Fublaines ou Trilport ?Fublaines ou Boutigny ?Fublaines ou Nanteuil-lès-Meaux ?Fublaines ou Meaux ?Fublaines ou Montceaux-lès-Meaux ?

Classements de Seine-et-Marne

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Fublaines ?

Bilan contrasté : Fublaines obtient 33/100, 404ᵉ des 469 communes de Seine-et-Marne et top 93% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Fublaines ?

Fublaines compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Fublaines est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 22/100 (plus sûre que 22% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 5,1‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Fublaines ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 6,2 ans de revenu médian pour 70 m².

Fublaines est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 29 010 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Fublaines ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Fublaines est de 45,65 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (41,39 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Fublaines est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.